2024年租赁场地合同标准样本（2篇）

第3页共3页2024年租赁场地合同标准样本出租方(甲方)：承租方(乙方)：城区汽车运输公司院内(_____汽车修理厂)是甲方出资设立的企业，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙双方协商决定将汽修厂租赁给乙方使用，甲乙双方共同使用汽修厂经营各自的业务，为维护各方合法权益，经双方协商一致，特签订本合同如下一、双方共同约定1、承租方租赁修理车间(包含车间内所有设备)及一间办公室，用于汽车修理，维护。2、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金每季度25000元整，缴费方式：双方约定租金按季度缴费。4、承租方可在厂区内外悬挂自己的厂牌和LG。5、甲方为乙方提供8个员工的住宿条件，双方吃饭按就餐人员比例摊销伙食费。二、其他约定事项1、租赁期间因生产经营产生的各种税、费(含水、电费)由甲乙双方按自己实际的使用费用缴纳，或协商比例摊销。2、出租方和承租方各自为安全生产责任人。(1)必须严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防条例》《机动车维修管理规定》及安全生产管理制度和安全生产操作规程等法律法规、制度的要求搞好安全生产、规范管理。(2)车间内、外工具、设备按照公司根据各车间具体情况和要求进行定点、定位摆放;废油、废料及杂物不得存放车间应及时清理、销售或存放于安全位置。每天工前、工后自觉对车间和维修区域及时打扫、清理并将垃圾集中便于处理，确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐。消防器材齐全有效。(3)严格按各工种操作规程作业，杜绝违章作业。车间内禁止吸烟;禁止使用液化气代替乙炔气体;禁止在车间、维修区使用明火加热机件和取暖或加热低燃点油料等;禁止在车间或维修区使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤顶代替马腿支撑车辆进行保养、维修和车下施工作业;电线、电缆及用电工具和设备做到绝缘良好，无漏电、短路和破损等。3、租赁期间房屋自然损坏和自然灾害造成的损毁由出租方自费负责维修。因使用造成的损坏由承租方自费维修。4、在租赁期间如政府依法征用土地拆迁厂房，出租方必须提前通知承租方，届时合同自然终止，租金以实际使用时间计算，退回给乙方剩余租金。5、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方，必须提前通知承租方，在同等条件下承租人有优先权。6、合同到期时如乙方还需承租甲方修理厂，乙方应于合同到期时与甲方从新签订租赁合同，甲方保证租赁费用不变优先乙方。7、合同期满双方应及时办理清结手续，承租方要确保房屋完好、配电设施完整、无损毁，因承租方的原因导致出租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复到起租状态。情节严重的赔偿损失。三、违约责任1、合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同,否则按实际损失给予对方赔偿，并按租金总额的20%一次性向对方支付违约金。2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同争议由双方协商解决或所属地法院裁决。4、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年租赁场地合同标准样本（二）租赁场地合同甲方：[租赁方名称]乙方：[出租方名称]鉴于甲乙双方就租赁指定场地事宜达成一致意见，现签订如下租赁合同，以供双方共同遵守。第一条租赁场地信息1.1租赁场地：[场地名称]1.2场地地址：[地址]1.3租赁面积：[面积]1.4租赁用途：[用途]1.5租赁期限：[起始日期]至[终止日期]1.6租金：[金额]，每[时间单位]支付一次。第二条租赁费用及付款方式2.1甲方应于每个[时间单位]的第一个工作日前将当期租金支付至乙方指定账户。2.2如甲方未能按时支付租金，乙方有权解除合同，并追究甲方相应违约责任。2.3甲方须承担租赁场地所涉及的额外费用，包括但不限于水电费、物业费等。第三条使用及装修3.1甲方应按照租赁条款合理使用场地，不得将其转租或转让给他人。3.2甲方可以根据自身需求对场地进行合理装修，但需提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可进行。3.3甲方应保证装修过程中不损坏场地结构、设备设施，并承担相关维修和修复费用。第四条维护与保险4.1甲方应按规定使用场地，并负责场地内设备设施的维护与修缮。4.2乙方应购买适当的保险，覆盖场地及相关设备在租赁期间发生的损失或意外事故。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定的，应向对方支付相应的违约金。5.2若甲方违约解除合同，乙方有权扣除已支付的租金，并要求甲方支付未支付的租金。5.3若乙方违约解除合同，应向甲方支付相当于租金的违约金，并赔偿甲方由此产生的损失。第六条合同解除6.1甲方在租赁期届满前三十天提出解除合同的书面申请，乙方应予以同意。6.2甲方在租赁期届满除卖方未提出续租意向，乙方无需做出任何赔偿，并有权对场地进行清理和装修。第七条争议解决7.1双方若在履行合同时发生争议，应先通过友好协商解决；如协商未果，可向有司法管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未规定的事项，由双方另行协商确定，并作为合同的补充条款。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份