房地产资产评估合同书

房地产资产评估合同书合同编号：__________房地产资产评估合同书甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________第一条评估范围及内容1.1乙方向甲方提供关于评估标的的房地产资产评估服务，评估范围包括：（1）评估标的的实物状况；（2）评估标的的市场价值；（3）评估标的的收益能力；（4）评估标的的合法权益状况。1.2乙方应按照中国资产评估准则和相关法律法规，客观、公正、准确地开展评估工作。第二条评估时间及进度2.1乙方应在签订本合同后____个工作日内开始评估工作。2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内完成评估报告的初稿，并提交给甲方审查。2.3乙方根据甲方审查意见对评估报告进行修改，并在修改后____个工作日内再次提交给甲方。第三条评估费用3.1乙方应向甲方收取评估费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应在乙方提交评估报告初稿后____个工作日内支付评估费用。第四条保密条款4.1乙方应对在评估过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将评估报告或其内容向第三方披露。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间完成评估工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的时间支付评估费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________年____月____日签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房地产资产评估报告2.评估标的的相关资料3.评估费用的支付凭证4.评估合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间完成评估工作，认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定的时间支付评估费用，认定为违约行为。3.乙方未按照中国资产评估准则和相关法律法规进行评估，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产资产评估：指对房地产资产的价值、收益能力、合法权益等进行评估的活动。2.评估标的：指本合同中约定的位于__________的房地产。3.评估费用：指乙方为甲方提供评估服务所收取的费用。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时完成评估工作：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未能按时支付评估费用：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.评估过程中出现争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于特定地点的房地产进行资产评估。2.甲方需要乙方向其提供客观、公正、准确的评估报告。3.甲方未按时支付评估费用，