信息技术产业园土地承包

信息技术产业园土地承包合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的_______亩土地使用权，乙方愿意承租上述土地用于建设信息技术产业园，双方经充分协商，达成如下协议：一、土地承包范围1.1甲方同意将位于__________的_______亩土地承包给乙方使用，土地使用权证号为__________。1.2乙方承包土地的使用范围包括：__________。二、土地承包期限2.1土地承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__个月向甲方提出申请，并签订新的承包合同。三、土地使用费用3.1乙方应按年度向甲方支付土地承包费用，费用标准为每亩每年____元，总计____元。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的土地承包费用。四、土地开发与利用4.1乙方应在承包期内对承包土地进行开发与利用，建设信息技术产业园。4.2乙方应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未按约定时间支付土地承包费用，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方建设项目规划书3.土地承包费用支付凭证4.乙方营业执照复印件5.甲方授权书6.合同履行过程中的相关政府部门批准文件7.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或不履行合同义务。2.乙方未按约定时间支付土地承包费用。3.乙方擅自改变土地用途或未按约定进行土地开发与利用。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土地承包：指甲方将土地使用权暂时转让给乙方，由乙方在一定期限内进行开发与利用的行为。2.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用者对土地拥有使用权的法律文件。3.信息技术产业园：指专门用于信息技术研发、企业孵化、人才培养等方面建设的园区。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.承包费用：指乙方为承包土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方建设项目进度滞后，导致土地开发利用不达标。解决办法：乙方应加大投入，加快项目进度，确保按时完成建设任务。2.问题：乙方支付土地承包费用遇到困难。解决办法：乙方可以与甲方协商，争取延长付款期限或分期付款。3.问题：甲方提前解除合同或未履行合同义务。解决办法：乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用权拥有者，乙方为需要土地建设信息技术产业园的企业。2.双方通过协商，达成土地承包意向，并签订合同。3.乙方按约定支付土地承包费用，并