城市中心高级公寓租赁协议

城市中心高级公寓租赁协议合同编号：__________城市中心高级公寓租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有城市中心某高级公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，双方经协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于城市中心某高级公寓，房屋结构及面积如下：（此处列明房屋的结构、面积等详细信息）1.2甲方应保证乙方在租赁期间享有正常的使用权，不得干涉乙方的正常居住。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设备正常运行。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应负责及时修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.城市中心高级公寓租赁协议正本2.房屋结构及面积详细信息3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.房屋押金收据6.房屋钥匙交付记录7.房屋及附属设施损坏修复记录8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常生活，包括但不限于擅自进入乙方租住房屋、干扰乙方正常居住。2.甲方未按约定保证出租房屋的结构安全、设备正常运行，导致房屋及附属设施损坏。3.甲方随意提高租金，未与乙方协商一致。4.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。5.乙方在房屋内进行违法活动，或擅自改变房屋结构。6.乙方未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁甲方出租房屋的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在约定时间内整改至符合租赁条件。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，并有权根据逾期天数收取滞纳金。3.问题：房屋及附属设施损坏，责任方不明确。解决办法：双方应共同查明损坏原因，责任方承担修复或赔偿责任。4.问题：甲方擅自提高租金。解决办法：乙方有权拒绝支付超出约定范围的租金，并要求甲方恢复原租金水平。5.问题：乙方在房屋内进行违法活动或擅自改变房屋结构。解决办法：甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。五、所有应用场景：1.城市中心高级公寓开发商或物业公司出租房屋给租户。2.个人出租自用房屋给租户。3