2024版公墓承包合同

编号：__________2024版公墓承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版公墓承包合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同相关定义第二章：公墓承包范围与内容2.1承包的公墓位置及面积2.2承包的公墓设施与服务内容2.3承包期限第三章：承包费用及支付方式3.1承包费用的确定3.2承包费用的支付方式3.3费用支付的时间节点第四章：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五章：公墓的使用与管理5.1公墓的使用规定5.2公墓的日常管理与维护5.3公墓的环境保护与绿化第六章：合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同终止后的相关处理事项第七章：争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的影响与处理第十章：保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施与期限第十一章：合同的生效、履行与验收11.1合同的生效条件11.2合同的履行监督11.3合同验收的标准与程序第十二章：合同的续签与延长12.1合同续签的条件与程序12.2合同延长的条件与程序第十三章：其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件内容说明合同编号2024MC001第一章：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方：X公墓管理公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2乙方主体信息乙方：X家族地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3合同相关定义公墓：指由甲方提供，供乙方用于安葬逝者的墓地。承包：指乙方根据本合同约定，获得公墓的使用权和管理权。承包费：指乙方为获得公墓使用权和管理权，按照本合同约定支付给甲方的费用。第二章：公墓承包范围与内容2.1承包的公墓位置及面积公墓位置：位于X公墓管理公司所属墓地内承包面积：墓地面积为平方米。2.2承包的公墓设施与服务内容乙方有权使用甲方提供的公墓设施，包括但不限于墓地、墓碑、祭祀场地等。2.3承包期限承包期限为年，自2024年1月1日至20年12月31日。第三章：承包费用及支付方式3.1承包费用的确定承包费为人民币万元整。3.2承包费用的支付方式乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付承包费。3.3费用支付的时间节点乙方应按照本合同约定的时间节点支付承包费。第四章：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定，对乙方使用公墓进行管理和监督。甲方应保证公墓的安全和环境卫生，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定，使用公墓安葬逝者。乙方应遵守公墓的使用规定，维护公墓的环境和秩序。第五章：公墓的使用与管理5.1公墓的使用规定乙方应按照甲方的规定使用公墓，不得擅自改变公墓的用途。5.2公墓的日常管理与维护甲方负责公墓的日常管理和维护工作，确保公墓的安全和环境卫生。5.3公墓的环境保护与绿化甲方应加强公墓的环境保护和绿化工作，提供优美的安葬环境。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件与程序合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，乙方未续签；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3合同终止后的相关处理事项合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付相关费用。第七章：争议解决方式7.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：违约责任8.1甲方违约责任甲方未按本合同约定提供公墓或服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为承包费的10%。8.2乙方违约责任乙方未按本合同约定支付承包费，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为承包费的10%。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的影响与处理因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十章：保密条款10.1保密信息的范围与内容保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息等未公开的信息。10.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章：合同的生效、履行与验收11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的履行监督双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，并相互监督履行情况。11.3合同验收的标准与程序合同履行完毕，双方按照本合同约定的标准进行验收。第十二章：合同的续签与延长12.1合同续签的条件与程序合同到期前，双方可协商续签。续签条件与本合同相同，需签订书面续签协议。12.2合同延长的条件与程序合同延长需双方协商一致，并签订书面延长协议。第十三章：其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项双方可根据本合同的履行情况，签订补充协议，对本合同的内容进行补充或修改。13.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四章：附件14.1合同附件列表附件1：公墓位置示意图附件2：承包费用明细表附件3：公墓使用规定14.2附件内容说明附件内容为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。合同签字盖章区域：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的公墓位置及面积如有变更，应提前一个月通知乙方，并书面说明变更原因及变更后的公墓位置及面积。2.甲方应保证公墓的安全和环境卫生，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致公墓安全隐患或环境污染，甲方应承担相应的责任。3.甲方应按照乙方提供的墓碑定制要求，提供符合质量标准的墓碑。如甲方提供的墓碑不符合质量要求，甲方应承担重新定制或更换的责任。4.甲方应提供乙方祭祀服务，包括墓碑清洁、花卉摆放等。祭祀服务的具体内容和费用双方可另行协商确定。5.甲方应负责公墓的日常管理和维护工作。如乙方对公墓的维护有特殊要求，甲方应根据实际情况尽量满足乙方的要求。6.甲方不得擅自改变公墓的用途。如甲方需要改变公墓用途，应提前三个月与乙方协商，并经乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照甲方的规定使用公墓，不得擅自改变公墓的用途。如乙方需要改变公墓用途，应提前三个月与甲方协商，并经甲方同意。2.乙方应遵守公墓的使用规定，维护公墓的环境和秩序。如乙方使用公墓过程中发生违反公墓规定的行为，乙方应承担相应的责任。3.乙方应按照约定的时间节点支付承包费。如乙方逾期支付承包费，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为承包费的1%。4.乙方有权提出公墓设施的改进和升级需求。如乙方提出的改进和升级需求合理，甲方应根据实际情况尽量满足乙方的需求。5.乙方有权对甲方的公墓管理和服务进行监督。如乙方发现甲方的管理和服务存在问题，乙方有权向甲方提出书面整改要求。6.乙方在合同终止后，应按照本合同约定，向甲方支付相关费用。如乙方未按照约定支付相关费用，甲方有权采取法律手段追讨。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应为本合同的签订和履行提供协助和服务。如第三方中介未能提供合格的协助和服务，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介应保密合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息等未公开的信息。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介应承担违约责任。3.第三方中介的协助和服务费用由双方另行协商确定。如双方对第三方中介的费用有争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.第三方中介应按照双方的要求，提供必要的文件和证明材料。如第三方中介未能提供所需的文件和证明材料，第三方中介应承担相应的责任。5.双方应按照本合同约定支付第三方中介的费用。如双方未按照约定支付第三方中介的费用，第三方中介有权采取法律手段追讨。6.第三方中介不得干涉双方正常履行合同的行为。如第三方中介违反本合同约定，双方有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：附件1：公墓位置示意图附件2：承包费用明细表附件3：公墓使用规定附件4：墓碑定制要求附件5：祭祀服务内容与费用附件6：公墓维护与管理规范附件7：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公墓或服务，视为违约。2.乙方未按约定支付承包费，视为违约。3.甲方未保证公墓安全与环境卫生的，视为违约。4.甲方提供的墓碑不符合质量要求，视为违约。5.甲方未提供约定数量的祭祀服务，视为违约。6.甲方未按约定时间提供服务或履行合同，视为违约。7.乙方未遵守公墓使用规定，视为违约。8.乙方未按约定支付第三方中介费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.公墓：指由甲方提供，供乙方用于安葬逝者的墓地。2.承包费：指乙方为获得公墓使用权和管理权，按照本合同约定支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.公墓使用规定：指甲方制定的公墓使用和管理的相关规定。6.第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同并提供相关服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公墓位置或面积变更：双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.墓碑定制不符合要求：甲方应重新定制或更换，并承担相应责任。3.祭祀服务未提供：甲方应补提供服务，并承担逾期责任。4.公墓设施损坏：甲方应及时维修，确保乙方正常使用。5.乙方逾期支付承包费：