租赁柜台合同范本专业版

租赁柜台合同范本专业版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有上述地址的柜台使用权，乙方愿意租赁该柜台进行经营活动，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁柜台基本情况1.1柜台位置：____________________________1.2柜台面积：____________________________1.3柜台用途：____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证柜台的正常使用，确保柜台安全、整洁。（2）协助乙方办理相关经营手续。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用柜台，不得擅自改变用途。（2）妥善保管柜台，确保柜台安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供柜台或柜台不符合约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.租赁柜台合同2.租赁柜台平面图3.乙方经营范围确认函4.甲方提供的柜台设施清单5.租赁柜台保险单6.乙方身份证明文件7.甲方资质证明文件8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供柜台或柜台不符合约定，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未按约定用途使用柜台，擅自改变用途。4.乙方未妥善保管柜台，导致柜台损坏。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有柜台使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁柜台并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用柜台的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：柜台设施不符合约定。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施。2.问题：乙方经营范围超出合同约定。解决办法：立即要求乙方停止超出范围的经营活动，并按照合同约定进行整改。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付则按照合同约定收取滞纳金。4.问题：柜台损坏。解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方承担修复费用。5.问题：合同纠纷。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成则向合同签订地人民