2024年个人单独居住房地产出租合同

个人单独居住房地产出租合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方个人单独居住的房地产相关事宜达成如下协议：

一、房地产情况

甲方同意将其单独居住的房地产出租给乙方，房地产地址为：____________________。该房地产具备正常的居住条件，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方应按照本合同的规定履行义务。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（以下简称“元”），乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方可以通过银行转账或现金支付的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户行：____________________，账户名：____________________，账号：____________________。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元押金（不计利息）。

2.在租赁期届满，乙方应将房地产交还给甲方，经甲方确认无损后，退还全额押金。如乙方在租赁期内提前退租，押金不予退还。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房地产及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。

2.乙方在使用过程中，如需进行装修或改动，应事先征得甲方的书面同意，不得擅自改变房屋结构。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期届满，双方协商一致续租的，应在租赁期届满前另行签订租赁合同。如一方不再续租，应提前一个月通知对方。租赁期届满后，乙方应将房地产交还给甲方，否则应赔偿由此造成的损失。

3.双方协商一致终止合同的，应在终止合同前一个月通知对方。

七、违约责任

1.乙方应按本合同规定的时间支付租金，否则每逾期一天，应向甲方支付当月租金的______％作为违约金。

2.如乙方在租赁期内提前退租，应赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并适用于本合同的任何修改或补充。

5.本合同条款的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________