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文档简介

宁国市商品房购房合同甲方（出卖人）：宁国市房地产开发有限公司

地址：宁国市XX街道XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

乙方（买受人）：XXX

地址：宁国市XX街道XX路XX号

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、商品房情况

甲方所售商品房位于宁国市XX街道XX路XX号，房屋编号为XX，房屋用途为住宅，建筑面积为XX平方米。该商品房为现房，已经取得房屋权属证书。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价为每平方米XX元，总价为人民币XX元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币XX元；

（2）办理房屋权属证书时，支付剩余购房款人民币XX元。

三、交付期限及违约责任

甲方应按照本合同约定的交付期限，将符合约定条件的商品房交付给乙方使用。如逾期交付，则自本合同约定的交付期限届满后第X日起，至实际交付之日止，甲方应每日按已付购房款的万分之X向乙方支付违约金。

四、房屋装修及设施要求

乙方应当按照甲方的要求对房屋进行装修和设施配备，并保证达到约定的标准。如未达到约定的标准，则甲方有权要求乙方进行整改或更换设施，由此产生的费用由乙方承担。

五、房屋使用及维护

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，并应当采取适当措施保护房屋的完好和整洁。

2.乙方应当妥善保护和处理房屋内外的各种设施，不得擅自改变房屋的结构和设施的用途。如需改变，则应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应当按照约定支付各种费用，如水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方应当按照约定承担因自身过错造成的房屋损坏等责任。

六、违约责任及处理

1.如一方违反本合同的任何约定，则应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方继续履行本合同或解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。如乙方选择解除本合同，则乙方有权要求甲方退还已付购房款并支付相应的利息。

3.对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方继续履行本合同或解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方选择继续履行本合同，则乙方应当按照约定的时间和方式支付购房款等款项。

4.对于本合同的履行发生争议时，双方应首先友好协商解决。如协商无果，则可向宁国市人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以签订日期的日期为准。

4.本合同解释权归甲方所有。

甲方（出卖人）：宁国市房地

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