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文档简介

建设工程管理专业教学资源库模块3建设工程合同法律制度主讲人：代莎莎

时间：2021.02建设工程法律法规

知识点1无效合同单元4无效合同和效力待定合同工程造价目录/CONTENT01无效合同的概念02无效合同的种类03无效合同的免责条款04无效合同的法律责任

无效合同的概念PART

01概念

无效合同是指当事人违反了法律规定的条件而订立的，国家不承认其效力，不给予法律保护的合同。无效合同从订立起就没有法律效力，无论履行到什么阶段，合同被确认无效后，这种无效的确认要追溯及合同订立时。无效合同的概念

无效合同的种类PART

02一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

无效合同的种类违反法律、行政法规的强制性规定

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益损害社会公共利益以合法形式掩盖非法目的有下列情形之一的，合同无效。无效合同的免责条款PART

03免责条款概念

免责条款，是当事人在合同中确立的排除或限制其未来责任的条款；免责条款无效，是指没有法律约束力的免责条款。免责条款无效情形无效合同的免责条款

（1）造成对方人身伤害的生命健康权是不可转让、不可放弃的权利，因此不允许当事人以免责条款的方式事先约定免除这种责任。（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的财产权是一种重要的民事权利，不允许当事人预先约定免除一方故意或重大过失而给对方造成损失，否则会给一方当事人提供滥用权利的机会。无效合同的法律责任PART

041234

法律效力合同部分无效，不影响其他部分效力；合同无效、被撤销或终止，不影响合同中独立存在的有关争议解决方法条款的效力。返还财产、折价补偿因合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没必要返还的，应作价补偿。收归国库所有恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的，取得的财产收归国家所有或返还集体、第三人。赔偿损失有过错一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错，应

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