房屋拆迁补偿安置合同

房屋拆迁补偿安置合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁房屋及补偿安置范围1.1甲方拆迁的房屋位于__________，房屋产权证号/不动产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方拥有上述房屋的完全产权，并自愿将其拆除。1.3甲方同意按照本合同约定的补偿安置标准，对乙方进行补偿安置。二、补偿安置标准2.1货币补偿甲方同意按照房地产市场评估价格，对乙方的房屋进行货币补偿。具体补偿金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2安置房安置甲方同意提供位于__________的安置房一套，房屋产权证号/不动产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米，用于安置乙方。2.3搬迁补助费甲方同意支付乙方搬迁补助费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4临时安置费甲方同意支付乙方临时安置费，自搬迁之日起至安置房交付之日起，按月支付。具体标准为：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、拆迁安置房的交付及产权办理3.1甲方承诺在合同签订之日起__________日内，将安置房交付给乙方使用。3.2甲方负责办理安置房的土地使用权证、房屋所有权证等相关产权手续，所需费用由甲方承担。3.3乙方应按照甲方提供的安置房面积，配合甲方办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按约定时间交付安置房，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为临时安置费的__________%。4.3如乙方未按约定时间搬迁，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为货币补偿金的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房交付使用之日止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证号/不动产权证号2.房地产市场评估报告3.安置房土地使用权证、房屋所有权证4.搬迁补助费支付凭证5.临时安置费支付凭证6.货币补偿金支付凭证7.安置房交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付安置房：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的时间内将安置房交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间搬迁：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的时间内完成搬迁。3.甲方未按约定标准支付货币补偿金：指甲方未按照房地产市场评估价格支付乙方的货币补偿金。4.甲方未按约定标准支付搬迁补助费：指甲方未按照约定的金额支付乙方的搬迁补助费。5.甲方未按约定标准支付临时安置费：指甲方未按照约定的金额支付乙方的临时安置费。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的法人或其他组织或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.搬迁补助费：指拆迁人为被拆迁人提供的一次性搬迁费用。6.临时安置费：指拆迁人为被拆迁人提供的一段时间内的临时安置费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付安置房：解决办法：甲方应按照合同约定及时交付安置房，如延迟交付，应支付违约金，并按照临时安置费的标准继续支付乙方临时安置费。2.乙方延迟搬迁：解决办法：乙方应按照合同约定及时完成搬迁，如延迟搬迁，应支付违约金，并按照搬迁补助费的标准继续支付甲方搬迁补助费。3.安置房质量问题：解决办法：甲方应