店面租赁合同电子版

店面租赁合同电子版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店面及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的店面出租给乙方，店面具体面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁该店面的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁店面的使用3.1乙方须按照店面的性质和甲方的要求，合法、合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。3.3乙方在租赁期间应自行承担店面的安全、防火、防盗等责任。第四条维修及保养4.1租赁期间，店面的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。第五条租赁期满后的处理5.1租赁期满后，乙方应将店面及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求进行清理。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前终止租赁，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.3如乙方提前终止租赁，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租赁合同电子版2.店面租赁合同纸质版3.店面所有权证明文件4.乙方经营许可证件5.租赁保证金收据6.甲方银行账户信息7.店面平面图8.店面设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前终止租赁合同未能提供合同约定的店面未能履行店面维修保养义务2.乙方违约行为：提前终止租赁合同未支付租金擅自改变店面结构和用途进行违法经营活动3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规双方协商一致甲方提供的证据三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费。4.租赁期限：指乙方租赁店面的时间长度。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现违法行为。解决办法：立即终止租赁合同，收回店面，并追究乙方法律责任。2.问题：甲方未能按时交付店面。解决办法：甲方应承担迟延交付的违约责任，支付乙方违约金，并按时交付店面。3.问题：店面在租赁期间出现损坏。解决办法：查明损坏原因，由责任方承担维修费用。4.问题：租赁期满后乙方未能交还店面。解决办法：甲方有权收回店面，并要