农村自建房合同包工包料范本版

农村自建房合同包工包料范本版合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要在其农村土地上自建房屋，乙方具备相应的建筑资质和技术能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方自建房项目达成如下合同：一、工程内容1.1本工程为甲方农村自建房项目，包括但不限于：土建、水电安装、装修等工程。1.2工程地点：____________________。1.3工程规模：按照甲方提供的建筑图纸进行施工，建筑面积为____平方米。1.4工程质量标准：按照我国相关法律法规、建筑规范和设计图纸要求进行施工，确保工程质量合格。二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2甲方支付乙方工程款分三个阶段：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。2.3甲方支付工程款时，应按照国家相关税收政策支付乙方应纳税费。三、工期3.1本工程合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前书面通知甲方，并协商延期。四、乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量。4.2乙方应严格按照国家法律法规和建筑规范进行施工，确保施工安全。4.3乙方应承担施工期间的一切税费、保险等费用。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定支付乙方工程款。5.2甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。5.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金为工程总价的0.5%/天。6.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%/天。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕乙方工程款之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的建筑图纸2.乙方资质证明文件3.工程量清单4.材料采购清单5.施工方案和安全防护措施6.工程验收标准和方法7.税务发票和相关税费支付凭证8.工程进度报告和现场照片9.变更协议书10.违约金计算公式和相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：认定标准为工程实际完工时间与合同约定完工时间不符，超出约定时间即为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款：认定标准为甲方实际支付时间与合同约定支付时间不符，未支付到期工程款即为违约。3.乙方工程质量不符合约定：认定标准为工程质量不符合国家法律法规、建筑规范和设计要求，经检测不合格。4.乙方施工安全不符合约定：认定标准为施工过程中发生安全事故，或未遵守安全生产规定。5.甲方未提供施工所需基础设施：认定标准为甲方未按合同约定提供水、电等基础设施，影响施工正常进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，即房屋所有人。2.乙方：指合同中的承包方，即承担房屋建设任务的施工方。3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的建设费用。4.工期：指合同约定的工程完成时间。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确认其是否符合合同要求。7.税务发票：指税务部门出具的证明交易合法性的凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，协商延期，并根据约定支付违约金。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直到符合合同要求，并承担相应责任。3.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，积极配合调查处理。4.甲方未支付工程款：乙方可以书面催告，并在规定时间内未收到回应可暂停施工，协商解决或依法追讨。5.基础设施未提供：甲方应及时解决，确保施工正常进行。五、所有应用场景：本合同适用于农村自