手房附赠车位协议书

手房附赠车位协议书合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：一、车位附赠条件1.乙方购买甲方位于__________（小区名称）的房产（房产证号：__________），房产买卖合同已签订且生效。2.乙方按照甲方指定的时间、方式支付房产购房款及related费用。3.乙方遵守物业管理部门关于车位使用及管理的相关规定，合理使用车位。二、车位附赠范围1.甲方将车位号为__________的车位附赠给乙方使用，乙方享有该车位的使用权。2.车位使用权仅限于乙方及其家庭成员（配偶、子女、父母）使用，不得转让、出租、出借给第三方。3.乙方在房产所有权转移后，继续享有车位使用权，直至房产所有权转移给第三方。三、车位使用及管理1.乙方应合理使用车位，不得私自改动车位设施，不得在车位内从事违法活动。2.乙方应按照物业管理部门的规定，按时缴纳车位管理费、维修基金等费用。3.乙方在车位使用过程中，如遇到问题，应与甲方或物业管理部门协商解决。四、合同的变更、解除和终止1.任何一方提出变更或解除本协议，需提前书面通知对方，经双方协商一致后签署变更或解除协议。2.在房产所有权转移后，本协议自动终止。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按照约定时间、方式支付购房款及related费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.房产买卖合同复印件4.车位使用权证明5.物业管理部门关于车位使用及管理的相关规定6.车位平面图7.车位钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将车位附赠给乙方使用。2.乙方未按照约定时间、方式支付购房款及related费用。3.乙方私自改动车位设施或从事违法活动。4.乙方未按照物业管理部门规定缴纳车位管理费、维修基金等费用。5.甲方解除合同或拒绝履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产及附赠车位的权利人。2.乙方：指购买甲方房产并享有车位使用权的买方。3.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房产拥有所有权。4.车位：指位于某一小区的停车位，供业主使用。5.使用权：指乙方对车位的使用权，包括但不限于停车、驶入、驶出等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际位置与车位平面图不符：双方应共同与物业管理部门协商，确定实际车位位置。2.车位已由第三方占用：甲方应负责协调，确保乙方能够正常使用车位。3.甲方未按时交付车位：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付车位。4.乙方未按约定支付购房款及related费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.车位使用权发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，并将附赠车位作为交易条件。2.乙方购买房产，并接受车位附赠