承租方装修房屋租赁合同模板

承租方装修房屋租赁合同模板合同编号：__________签订日期：__________签订地点：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方进行装修和使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款进行装修和使用。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________3.房屋用途：__________4.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.乙方支付租金后，甲方提供房屋钥匙。三、装修及使用规定（1）装修方案必须经过甲方审批；（2）装修工程必须符合国家相关法律法规及安全标准；（3）装修工程不得影响房屋结构及消防安全；（4）装修工程不得影响周边居民的生活。2.乙方装修完毕后，应向甲方展示装修成果，甲方有权对装修质量进行验收。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。四、维修及保养1.甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养。2.租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，甲方负责修复。3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。五、合同解除和终止1.提前解除合同：（1）甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。（2）乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。2.合同到期终止：租赁期满，双方未续签合同的，租赁关系自然终止。3.合同终止条件：（1）甲方收回房屋所有权；（2）乙方违反合同约定，甲方要求解除合同；（3）法律、法规规定其他解除合同的情形。六、违约责任1.甲方违约：甲方未按约定提供房屋或提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________附件：房屋交付确认书一、附件列表：1.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋提前解除合同2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或提前解除合同。解决办法：甲方应支付乙方一个月租金作为违约金，双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.问题：乙方未按约定支付租金或提前解除合同。解决办法：乙方应支付甲方一个月租金作为违约金，双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.问题：房屋装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应要求装修公司进行修复，并承担相关费用。如有争议，双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.场景：出租方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给承租方。说明：双方达成租赁意向，签订本合同，明确双方权利义务。2.场景：承租方需要租赁房屋进行装修和使用。说明：承租方按照约定进行装修和使用，按照本合同支付租金。3.场景：出租方提前解除合同或承租方提前解除合同。说明：按照本合同约定，违约方支付违约金，双方可友好协商解决，协商不