房屋出租协议模板

房屋出租协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备清单见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每年共计_______元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋及其附属设施和设备的使用说明进行使用，合理爱护，不得损坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3非正常使用或人为损坏导致的房屋及附属设施和设备的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及设备清单1.家具清单2.家电清单3.其他设施和设备清单一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期限内未经乙方同意，单方面解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内未经甲方同意，单方面解除合同的行为。3.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间支付租金的行为。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施和设备：指乙方在租赁期间未按照房屋及其附属设施和设备的使用说明进行使用，造成损坏的行为。5.乙方未按照约定支付押金：指乙方在签订本协议时未一次性向甲方支付押金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用房屋及其附属设施和设备而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定解除之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施和设备：甲方可以要求乙方改正，并承担损坏部分的维修费用；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.乙方提前解除合同：乙方应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.房屋及附属设施和设备的维修责任：乙方应按照房屋及其附属设施和设备的使用说明进行使用，合理爱护，不得损坏。如乙方造成损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。五、所有应用