设立居住权协议模板

设立居住权协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就设立居住权事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条居住权的设立1.2乙方有权在居住权设立期间居住于该房屋。居住权设立期间为：自本协议签订之日起至____年__月__日止。1.3居住权设立期间，乙方应按照本协议约定合理使用和保管房屋，并遵守相关法律法规。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式为每月的__日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条居住权的转让和消灭3.1乙方在居住权设立期间，不得将居住权转让给第三方。3.2居住权设立期间届满，或者甲乙双方另有约定的，本居住权自动消灭。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的__%。4.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章日期：____年__月__日乙方（承租方）：签字/盖章日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.租金支付证明4.居住权设立证明5.租赁合同6.房屋维修记录7.双方签署的协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用和保管房屋，造成损失，视为违约。3.乙方未经甲方同意，擅自将居住权转让给第三方，视为违约。4.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法居住，视为违约。5.甲方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.居住权：指权利人在一定期限内，对他人的房屋享有的占有、使用的权利。2.租金：指乙方按照约定，向甲方支付的居住权使用费。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方按时支付，逾期则按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋：要求乙方改正，造成损失的需要乙方赔偿。3.甲方未按约定提供房屋：催告甲方履行合同，无法解决可解除合同并追究甲方责任。4.居住权转让问题：严格禁止乙方转让居住权，一旦发现可解除合同并要求乙方搬离。5.争议解决：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.