二手房屋购买定金合同

二手房屋购买定金合同第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所持有的二手房屋（以下简称房屋），乙方同意将房屋出售给甲方。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.3乙方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。第二条定金金额及支付2.1甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内向乙方支付定金人民币[请填写定金金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2甲方支付定金后，乙方应当向甲方出具收款收据。第三条定金退还及条件3.1若乙方未按照本合同约定履行出售房屋义务，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的定金。3.2若甲方未按照本合同约定履行购买房屋义务，乙方有权没收已收取的定金。3.3除本合同约定的退还条件外，定金不予退还。第四条房屋过户及交易完成4.1双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由甲乙双方按照法律规定承担。4.2房屋过户手续办理完毕后，本合同约定的定金转为房屋购买款的一部分。4.3交易完成后，乙方应向甲方交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方违反本合同约定，导致房屋交易无法完成，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.3若甲方违反本合同约定，导致房屋交易无法完成，乙方有权没收已收取的定金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所持有的二手房屋（以下简称房屋），乙方同意将房屋出售给甲方。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方应对乙方提供的房屋信息进行核实，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。1.3第三方应监督乙方向甲方交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施正常使用。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行出售房屋义务。2.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方履行合同约定的义务。2.3甲方在履行本合同过程中所遭受的损失，有权要求乙方及第三方承担相应的赔偿责任。2.4甲方有权要求乙方提供房屋所有权证复印件、房屋产权清晰证明、房屋现状照片等资料。2.5甲方在房屋交易完成后，有权要求乙方交付房屋及附属设施。第三条乙方违约及限制条款3.1若乙方未按照本合同约定履行出售房屋义务，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的定金，并要求第三方承担连带责任。3.2若乙方提供的房屋存在法律纠纷，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。3.3乙方在房屋交易过程中，不得擅自变更房屋现状，否则甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。3.4乙方应按照甲方要求，配合甲方办理房屋过户手续，不得无故拖延或拒绝。第四条定金金额及支付4.1甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内向乙方支付定金人民币[请填写定金金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。4.2甲方支付定金后，乙方应当向甲方出具收款收据。4.3定金支付后，甲方有权要求乙方不得擅自变更房屋现状，确保房屋交易顺利进行。第五条房屋过户及交易完成5.1双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由甲乙双方按照法律规定承担。5.2房屋过户手续办理完毕后，本合同约定的定金转为房屋购买款的一部分。5.3交易完成后，乙方应向甲方交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施正常使用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的资料第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本交易旨在确保甲乙双方的权利和义务得到切实保障。第三方承担监督和核实乙方的义务，确保房屋权属清晰、无法律纠纷，并监督乙方向甲方交付房屋及附属设施。第三方作为独立的第三方主体，能够为甲方提供更多的权益保障，增加甲方的信任度，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手车辆购买定金合同买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所持有的二手车辆（以下简称车辆），乙方同意将车辆出售给甲方。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方应对乙方提供的车辆信息进行核实，并保证车辆权属清晰，无任何法律纠纷。1.3第三方应监督乙方向甲方交付车辆及附属设施，并保证车辆及附属设施正常使用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行购买车辆义务。2.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方履行合同约定的义务。2.3乙方在履行本合同过程中所遭受的损失，有权要求甲方及第三方承担相应的赔偿责任。2.4乙方有权要求甲方支付车辆购买款及附属设施费用。2.5乙方有权要求甲方在车辆交易完成后，按照合同约定接受车辆交付。第三条甲方违约及限制条款3.1若甲方未按照本合同约定履行购买车辆义务，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金，并要求第三方承担连带责任。3.2若甲方提供的定金未能在规定时间内支付，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。3.3甲方在车辆交易过程中，不得擅自变更车辆现状，否则乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。3.4甲方应按照乙方要求，配合乙方办理车辆过户手续，不得无故拖延或拒绝。第四条定金金额及支付4.1甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内向乙方支付定金人民币[请填写定金金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。4.2甲方支付定金后，乙方应当向甲方出具收款收据。4.3定金支付后，甲方有权要求乙方不得擅自变更车辆现状，确保车辆交易顺利进行。第五条车辆过户及交易完成5.1双方应依法办理车辆过户手续，相关费用由甲乙双方按照法律规定承担。5.2车辆过户手续办理完毕后，本合同约定的定金转为车辆购买款的一部分。5.3交易完成后，乙方应向甲方交付车辆及附属设施，并保证车辆及附属设施正常使用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车辆交易完成之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.车辆所有权证复印