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文档简介

房地产销售准备房地产销售销售法定资料的准备1期房销售资料准备(1)土地使用权证销售法定资料的准备1期房销售资料准备(2)建设用地规划许可证销售法定资料的准备1期房销售资料准备(3)建设工程规划许可证销售法定资料的准备1期房销售资料准备(4)施工许可证销售法定资料的准备1期房销售资料准备(5)商品房预售许可证取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证预售人取得营业执照和开发资质证书办理建设工程质量和安全监督手续已确定施工进度和竣工交付日期分摊部分应说明用途、所在楼层及其它情况完成规定投资,土地抵押的需得抵押权人同意销售法定资料的准备2现房销售所需资料①项目竣工并完成综合验收②办理房产初始登记,取得《房屋所有权证》3二手房销售所需资料①《房屋所有权证》和《土地所有权证》

(或《房地产权证》)②共有房屋要有共有人同意转让的书面证明销售宣传资料的准备售楼书平面图册海报和置业锦囊楼盘信息资料销售文件资料的准备认购合同商品房买卖合同置业计划书购房须知价目表付款方式面积测算表

01单位02单位03单位04单位二层单价6006606661765486面积100.6115.98128.0388.55总房款604203.6703534.7790713.3485785.3三层单价6056611662265536面积100.6115.98128.0388.55总房款609233.6709333.7797114.8490212.8四层单价6106616662765586面积100.6115.98128.0388.55总房款614263.6715132.7803516.3494640.3五层单价6156621663265636面积100.6115.98128.0388.55总房款619293.6720931.7809917.8499067.8六层单价6206626663765686面积100.6115.98128.0388.55总房款624323.6726730.7816319.3503495.3七层单价6256631664265736面积100.6115.98128.0388.55总房款629353.6732529.7822720.8507922.8配备房地产销售人员1房地产销售人员必要条件良好的形象沟通能力专业素质自信渴望成功勤奋精力充沛抗压能力配备房地产销售人员

销售人员所需的专业素质(1)对房地产行业的掌握(2)物业管理及建筑方面的专业知识(3)市场营销理论和销售技巧(4)房地产法律法规配备房地产销售人员2房地产销售人员培训(1)专业培训销售项目详情销售及签订合同的程序公司情况介绍

(2)综合能力培训敏锐的洞察力社交能力和语言运用的能力良好的品质和礼仪、着装寻找客户参加房展会(1)热情主动,

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