南京市二手房屋购房合同书合集

南京市二手房屋购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。买方：*******身份证号码：**********卖方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区****拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方********购买方*********代理人********代理人********身份证号码：*********身份证号码：***********年**月**日南京市二手房屋购房合同书(第二篇)合同编号：【编号】南京市二手房屋购房合同书甲方（卖方）：【姓名/单位】地址：【地址】身份证号码（单位统一社会信用代码）：【身份证号/统一社会信用代码】乙方（买方）：【姓名/单位】地址：【地址】身份证号码（单位统一社会信用代码）：【身份证号/统一社会信用代码】鉴于乙方同意购买甲方所拥有的位于南京市【街道/小区/楼盘】以下简称"房屋"的产权，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋基本情况详见附件一。乙方在签署本合同前已充分了解房屋的实际情况，并对房屋的格局、周边设施及相关法律法规有清晰的了解。二、房屋交付与权属转移1.甲方应在本合同签署之日起【日期】个工作日内将房屋按照约定交付给乙方，保证房屋业主完整无异议。2.房屋的交付方式、交付地点等详见附件二。3.乙方应在房屋交付的同时，按照本合同约定支付全款。三、房屋价格及支付方式1.本房屋的总价为人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。2.乙方应在签署本合同时向甲方支付定金【金额】元，作为本次房屋交易的保证金。如甲方违约，则乙方有权要求甲方返还双倍定金；如乙方违约，则甲方有权要求乙方返还定金且无需支付违约金。3.乙方应在房屋交付时支付房屋的余款，方式详见附件三。四、房屋瑕疵与维修责任1.房屋在交付日前如有发现瑕疵，由甲方负责修复，修复前须向乙方明确告知并共同查验。2.交付后，如乙方发现房屋存在瑕疵，应在【日期】个工作日内书面通知甲方，双方共同协商解决方式。五、违约责任1.任何一方违约或不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方盖章之日起生效，至房屋交付完毕并办理产权转移登记手续后终止。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。附件：一、房屋基本情况二、房屋交付相关事项及要求三、房款支付方式及时间安排甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：【日期】日期：【日期】南京市二手房屋购房合同书(第三篇)南京市二手房屋购房合同书合同编号：____________________甲方：（购房人）姓名：_____________________身份证号码：_______________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方：（出售人）姓名：_____________________身份证号码：_______________联系地址：___________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下合同条款，共同遵守并履行：第一条乙方同意将位于南京市_________（小区名称）的房屋所有权转让给甲方，面积为______平方米，使用权属性______。第二条甲方同意购买上述房屋，并支付房屋转让的相关费用。乙方收到全部款项后，将办理房屋过户手续，将房屋所有权转至甲方名下。第三条甲方应提供如下证件或资料：（1）身份证明；（2）购房款支付凭证；（3）房屋公证书、产权证等相关证件。第四条甲方应按照双方约定的购房款支付方式及时间，按期足额支付购房款。逾期未支付购房款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第五条房屋过户手续办理期限为本合同签订之日起______个工作日。乙方应提供房屋过户所需的原始证件及相关手续。如因乙方原因未能按期办理房屋过户手续的，乙方应承担相应的违约责任。第六条房屋装修、维修责任：自房屋过户成功之日起，甲方负责后续装修、维修等事宜，并承担相关费用。第七条甲方或乙方之一方解除本合同的，应提前______个工作日书面通知对方，并支付相应的违约补偿金。第八条本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文件。如有争议，双方协商解决；协商不成的，提交南京市有管辖权的人民法院处理。甲方（签字）：__