二手房交易合同标准版范本合集

二手房交易合同标准版范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：******出售人：*******代理人：*******买受人：*******(以下简称甲乙方)双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市*******区(县)*******街道(镇)*****路***(新村弄)******支弄*******号*******室计建筑面积*******平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的*****%*****年每平方米建筑面积*******元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价*****元，共计售价(大写)******元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予*****%优待，乙方实付价款(大写)*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款****%，计(大写)****元。余额计(大写)*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余额款本息共计(大写)*****，每月月底前交付(大写)****元，最终在*****年****月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)，提取修理费(大写)*******元，连同乙方按住房综合造价多层住宅***%(高层住宅****%)预付修理费(大写)*****元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：*******乙方(签章)：*******代表人(签章)***********年***月***日立于：***********二手房交易合同标准版范本(第二篇)《二手房交易合同标准版范本》合同编号：________________甲方：________________身份证号码：_________________乙方：________________身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经自愿协商一致，达成如下二手房交易合同：正文第一条交易房屋的基本情况1.交易房屋的具体地址为：_______________。2.交易房屋的建筑面积为：_______________平方米。3.交易房屋的所有权归甲方所有，甲方保证房屋清晰所有权并享有处分权利。4.甲方保证房屋不存在重大质量问题、法律纠纷等。第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（￥）_______________元的价格购买甲方房屋。2.支付方式为乙方一次性支付全部房款。3.定金：乙方在本合同签订之日起应当向甲方支付定金，定金金额为人民币（￥）_______________元。若乙方违约，甲方有权扣留定金，并有权要求乙方承担违约责任。第三条过户及税费1.过户手续：交易房屋过户由甲方负责办理，并负担相应费用。2.税费：交易房屋的税费由乙方承担。具体税费金额根据当地法律规定计算。第四条交易房屋的交付1.交易房屋的交付日期为本合同生效之日起_______________日内。2.甲方在交付时将房屋以实际交付方式移交给乙方，并提供相应的房屋证明文件。第五条交易房屋的权益及风险转移1.交付后，交易房屋的所有权及使用权自甲方转移到乙方。2.交易后房屋的维护、保养、风险由乙方自行承担。第六条合同终止及争议解决1.协议终止：本合同在下列情况下终止：a)合同约定的期限届满；b)甲乙双方一致解除合同；c)甲方或乙方违约，经催告后无法解决；d)法律规定的其他终止情况。2.争议解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.补充协议：本合同如有补充约定，应以书面形式制定，并成为本合同的有效附件。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期限为________________。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。摘要甲方：________________乙方：________________交易房屋地址：________________建筑面积：________________平方米交易价格：人民币（￥）________________元合同生效日期：________________合同有效期：________________甲方签字（盖章）：________________乙方签字（盖章）：________________二手房交易合同标准版范本(第三篇)合同编号：________________________二手房交易合同甲方（卖方）：_____________________住所：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_____________________住所：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是合法拥有以下描述的房屋产权的合法拥有者，并愿意将该房屋出售给乙方，现甲方与乙方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：________________________（详细地址）2.房屋户型：__________________________3.房屋面积：__________________________平方米4.房屋装修情况：_______________________5.其他附属设施、配套设施等（如车位、储物间等）：_______________________二、房屋交易价格及款项支付方式1.甲方同意将以上描述的房屋以总价为人民币_______________________元的价格出售给乙方。2.乙方应在签署本合同之日起十个工作日内将购房款项支付给甲方，支付方式为___________________________（如转账、支票等）。三、房屋交割与过户1.房屋交割时间为本合同签署之日起_________日内。2.房屋所有权过户手续由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。四、其他条款1.甲方保证所出售的房屋不存在任何纠纷、抵押或受到行政处罚等情况。2.若乙方未按约定时间付清购房款项，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追究相关违约责任。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。五、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.任何一方在未履行全部义务前擅自解除合同的，应承