房屋转让合同书的范文合集

房屋转让合同书的范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********(以下简称甲方)买受人：********(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落******市******路******号房屋******间，建筑面积******平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币******元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币******元；其次期在交付房屋之日，付人民币******元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起******天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额******‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日******‰计算的违约金给与甲方。逾期超过******个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于******个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式******份，甲乙方各执******份，另******份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：********乙方(签字)：**************年*****月*****日******年*****月*****日签订地点：********签订地点：********房屋转让合同书的范文(第二篇)房屋转让合同书合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：姓名/名称：________________地址：__________________联系电话：______________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方是房屋的合法拥有者，愿意将其所有权转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受甲方的转让条件。双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.房屋所有权证号：_____________5.房屋现状及附属设施：_________二、转让条件1.转让价款：_____________（大写：________________）2.付款方式：_____________3.签订本合同之日起，乙方应承担全部房屋权属及税费等相关责任。三、房屋交付1.甲方按约定时间将该房屋交付给乙方。2.乙方应准时接收房屋同时对房屋的状况进行验收。四、权利与义务1.甲方权利：拥有该房屋的全部产权和使用权直至合同生效日。2.乙方权利：自合同生效日起获得该房屋的全部产权和使用权。3.甲方义务：保证其转让的房屋没有任何法律纠纷或瑕疵。4.乙方义务：按时支付房屋转让价款以及税费等相关费用。五、违约责任1.任何一方未履行合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的10%。2.如因一方违约造成另一方损失，违约方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本合同的解释与执行均适用相关法律法规。双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交在合同签订地人民法院解决。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期自当日起到房屋过户登记完毕之日止。2.未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充约定。摘要：本合同由甲方出让其拥有的房屋所有权并转让给乙方，包括房屋基本信息、转让条件、房屋交付、权利与义务、违约责任等内容。双方应遵守合同约定，如有争议应友好协商解决。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字/盖章：_________签字/盖章：_________日期：_________日期：_________提示：请双方当事人在签订合同时务必认真阅读合同内容，如有需要可咨询专业人士。房屋转让合同书的范文(第三篇)合同编号：_______房屋转让合同书甲方（出售方）：_____________地址：_____________________联系电话：_________________乙方（购买方）：_____________地址：_____________________联系电话：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守：第一条转让房屋基本信息1.房屋名称：___________2.房屋地址：___________3.房屋面积：___________平方米4.房屋权属证号：___________第二条乙方购房款项1.购房总价款：___________（大写：______________________）元整。2.乙方应在签署本合同之日起_______个工作日内，一次性支付全部购房款项至甲方指定账户。第三条房屋交付与过户1.甲方承诺，在收到乙方支付的购房款项之日起_______个工作日内办理房屋产权过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。2.房屋过户费用由乙方承担。第四条房屋交付标准与期限1.房屋应当处于良好和可居住的状态，并具备以下设施和设备：___________。2.乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内进行验收，并提出书面意见，如有瑕疵或缺陷，甲方应在_______个工作日内予以修复或补救。第五条附属设施与权益转让1.本合同同时包括对房屋内附属设施和权益的转让，具体详见附表一。2.附属设施和权益的转让与房屋转让同时进行。第六条合同解除与违约责任1.若甲方未按本合同约定的期限办理房屋过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并申请返还已支付的全部购房款项及相关费用。2.若乙方未按本合同约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣留已支付的定金作为违约金。第七条合同争议解决1.本合同如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。2.本合同的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。第八条合同生效与其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________附表一：附属设施和权益转让清单序号设施/权益名称