房屋租赁协议书体育场馆租赁合同

房屋租赁协议书体育场馆租赁合同合同编号：__________房屋租赁协议书体育场馆租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条租赁标的1.1出租方同意将位于______的体育场馆租赁给承租方使用。1.2租赁面积为______平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，按月支付。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用场馆，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将场馆转租给第三方。第五条维修责任5.1出租方负责场馆的维修和保养，确保场馆的正常使用。5.2承租方应合理使用场馆，并负责自身使用范围内的维修和保养。第六条保险6.1承租方应自行办理场馆保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2承租方应在保险有效期内，确保场馆的安全和完好。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。8.2租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁场地所有权证明3.租赁场地使用权证明4.租赁场地现状照片5.租赁场地维修保养记录6.租赁场地保险单7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金。2.承租方未按约定用途使用场馆：未经出租方同意，改变租赁场地的用途。3.承租方擅自转租：未经出租方同意，将租赁场地转租给第三方。4.出租方未按约定维修保养场馆：未能履行维修保养义务，导致场馆无法正常使用。5.双方未按约定解除或终止合同：未提前一个月通知对方，并未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁场地所有权或使用权，并将场地租赁给承租方的当事人。2.承租方：租赁场地并支付租金的当事人。3.租金：承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：出租方将租赁场地租赁给承租方的期限。5.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方逾期支付租金：及时与承租方沟通，催促其支付租金；如逾期未支付，可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求支付违约金。2.承租方未按约定用途使用场馆：及时制止，要求承租方恢复原用途；如情节严重，可解除合同并要求支付违约金。3.承租方擅自转租：及时制止，要求承租方停止转租行为；如情节严重，可解除合同并要求支付违约金。4.出租方未按约定维修保养场馆：及时与出租方沟通，要求其履行维修保养义务；如未能履行，可要求出租方承担相应的责任。5.合同解除或终止：按照合同约定，提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.体育场馆所有者将场馆租赁给体育