亲子活动馆租赁协议

亲子活动馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有亲子活动馆的出租权，且乙方愿意租赁该亲子活动馆进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的总面积为__________平方米，具体范围见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方不得将租赁标的转租给第三方。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁标的的日常维修与保养，确保租赁标的的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.3如乙方因使用不当导致租赁标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁标的的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面签署《解除/变更协议》并经双方盖章确认。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权提前解除本协议。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签署后生效，取代之前所有的口头或书面协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.亲子活动馆租赁合同2.租赁标的详细范围图3.乙方经营范围说明4.设施使用说明5.保险单副本6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起计算滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁标的，导致租赁标的损坏，需承担维修费用。3.乙方未经甲方同意转租租赁标的，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁标的，或未能及时维修保养，导致乙方经营受损，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的一方，并支付租金使用。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的亲子活动馆。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.经营用途：指乙方在租赁标的中进行的合法经营活动。7.维修与保养：指甲方对租赁标的进行日常维护和保养，确保其安全与正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方支付租金，逾期一日计算滞纳金，直至支付完毕。2.乙方未按约定使用租赁标的：解决办法：提醒乙方按约定使用，造成损坏需承担维修费用。3.乙方转租租赁标的：解决办法：终止租赁协议，收回租赁标的中乙方经营权。4.甲方未按约定提供租赁标的或维修保养：解决办法：协商解决，甲方承担相应责任，赔偿乙方损失。5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款：解决办法：协商解决，违约方承担相应责任，赔偿守约方损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有亲子活动馆出租权。2.乙方希望租赁亲子活动馆进行经营活动。3.