哈尔滨市内医疗中心租赁合同

哈尔滨市内医疗中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及设施1.1甲方将其位于哈尔滨市__________的医疗中心部分场地及设施（详见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方医疗中心的场地及设施，用于开展__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的场地及设施。3.3乙方应在每半年租赁期限届满前____个工作日内支付下一半年的租金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁场地及设施进行维修及保养，确保租赁场地及设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场地及设施，并按照甲方提供的操作规程进行使用。如因乙方使用不当导致租赁场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁场地及设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应当书面协商一致，并按照双方约定办理相关手续。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的，另一方有权提前终止或解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供租赁场地及设施，或乙方未按照约定支付租金的，甲乙双方均有权提前终止或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件1：租赁场地及设施清单（此处附上租赁场地及设施清单）一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地及设施。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁场地及设施，导致设施损坏。4.乙方未按照甲方提供的操作规程进行使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中指定的租赁场地及设施的拥有方。2.承租方：指合同中指定的租赁场地及设施的使用方。3.租赁期限：指合同中约定的乙方租赁甲方场地及设施的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地及设施使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁场地及设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权提前终止或解除本合同。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权提前终止或解除本合同。如乙方在甲方终止或解除合同后仍需使用场地及设施，甲方有权要求乙方支付违约金及因此造成的损失。3.乙方未合理使用租赁场地及设施，导致设施损坏：乙方应承担相应的维修费用。如维修费用超过乙方支付的租金，甲方有权要求乙方支付超出部分。4.乙方未按照甲方提供的操作规程进行使用：甲方有权要求乙方改正，并支付因此造成的损失。如乙方未能在甲方要求的时间内改正，甲方有权提前终止或解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方为医疗中心拥有方，乙方为医疗中心使用方。2.乙方租赁甲方医疗中心部分场地及设施，用于开展相关