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文档简介

动迁补偿协议书合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、拆迁房屋情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方对该房屋拥有合法的所有权，该房屋是乙方的唯一住房。二、拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据北京市动迁补偿规定，结合被拆迁房屋的实际情况，参照房地产市场价格，确定补偿金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。三、拆迁补偿款的支付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。3.2乙方收到拆迁补偿款后，应出具收款凭证。四、搬迁期限4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内完成搬迁。4.2乙方如未按约定时间搬迁，应支付给甲方违约金人民币__________元整。五、其他事项5.1甲乙双方应遵守国家有关动迁补偿的法律法规，自觉履行本协议的约定。5.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.动迁补偿协议书2.房屋所有权证复印件3.房屋结构证明4.房地产市场价格评估报告5.收款凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬迁：根据协议4.2条款，乙方应支付给甲方违约金人民币__________元整。2.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款：根据协议3.1条款，甲方应支付给乙方拆迁补偿款，如未按约定时间支付，构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指需要对位于特定地点的房屋进行拆迁的法人或其他组织。2.被拆迁人：指位于特定地点的房屋的所有人。3.货币补偿：指拆迁人按照房地产市场价格，以货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬迁：甲方可以提醒乙方履行协议约定的搬迁时间，如乙方仍不履行，甲方可以依据协议4.2条款要求乙方支付违约金。2.甲方延迟支付拆迁补偿款：甲方应尽快支付拆迁补偿款，如因特殊情况无法按时支付，应及时与乙方沟通解释，并尽快支付。3.协议履行过程中发生争议：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方需要对位于特定地点的房屋进行拆迁。2.乙方为该房屋的所有人，且该房屋是乙方的唯一住房。3.甲方采取货币补偿方式对乙方进

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