养生度假小屋租赁协议

养生度假小屋租赁协议合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每季度支付一次，预付三个月租金。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离小屋，并将小屋交还甲方。乙方迁离后，甲方对乙方租赁期间所支付的租金不予退还。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租赁期满后，乙方按照本协议约定将小屋交还给甲方，甲方在确认小屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁期间小屋的使用权，但不得将小屋转租、转借给第三方。4.2乙方应合理使用小屋及其附属设施，并妥善保管，如因乙方使用不当导致小屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用小屋进行非法活动。第五条维修及保养5.1出租方负责小屋及其附属设施的日常维修及保养，确保小屋的安全及正常使用。5.2乙方发现小屋及其附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修或更换。第六条保险6.1乙方应自行办理小屋租赁期间的一切保险事宜，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2乙方应在签订本协议时向甲方提供保险单副本作为凭证。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方保险单副本2.小屋所有权及使用权证明3.租金支付证明4.押金支付证明5.小屋维修及保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供小屋及其附属设施；未按约定履行维修及保养义务。认定：甲方未履行合同约定的义务，构成违约。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用小屋及其附属设施；未按约定迁离小屋并将之交还甲方。认定：乙方未履行合同约定的义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有小屋所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁小屋并进行度假养生的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金及押金不及时。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金及押金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方使用小屋不当导致设施损坏。解决办法：乙方应合理使用小屋及其附属设施，并妥善保管。如因使用不当导致损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：甲方未按约定履行维修及保养义务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修或更换。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法