保定市理发店租赁合同范本

保定市理发店租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：保定市__________理发店地址：保定市__________街__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为理发店经营者，拥有保定市__________街__________号理发店的房产及经营权，乙方愿意租赁该理发店进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁的店面范围包括：__________（具体描述店面范围）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1甲方将店面租赁给乙方，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准、支付方式等事项双方可另行协商确定。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求，在店面上悬挂甲方授权的营业执照、卫生许可证等相关证件，并按照相关法律法规进行经营活动。3.2乙方不得擅自改变店面的结构和用途，不得在店面上进行任何违法活动。3.3乙方应保证店面的卫生、安全和秩序，确保服务质量，不得损害甲方及消费者的合法权益。第四条维修及保养4.1甲方应保证店面的基本设施完善，如水、电、照明、空调等设施正常使用。4.2乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面的设施、设备正常运行。4.3租赁期满后，乙方应将店面设施、设备按照原状归还甲方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方擅自改变店面的结构和用途，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保定市__________理发店房产证复印件2.保定市__________理发店营业执照复印件3.保定市__________理发店卫生许可证复印件4.乙方经营许可证复印件5.双方签订的租赁合同书面文件6.租金支付凭证复印件7.店面的结构和安全检测报告复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：逾期超过三个月未支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变店面结构和用途：未经甲方同意，乙方改变店面结构和用途，视为违约。3.乙方进行违法活动：乙方在店面上进行任何违法活动，视为违约。4.甲方未能保证店面设施完善：甲方未能确保水、电、照明、空调等设施正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指保定市__________理发店，拥有店面房产及经营权的甲方。2.承租方：指租赁保定市__________理发店进行经营活动的乙方。3.租金：乙方按照合同约定，支付给甲方的店面租赁费用。4.违约金：违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变店面结构和用途：要求乙方恢复店面原状，并依法解除合同，要求乙方支付违约金。3.乙方进行违法活动：立即制止乙方违法活动，并要求乙方停止违法行为，依法解除合同，要求乙方支付违约金。4.甲方未能保证店面设施完善：提醒甲方尽快维修完善店面设施，如甲方未能及时维修，可依法要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适