店铺租赁合同书范本

店铺租赁合同书范本合同编号：__________店铺租赁合同书1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条租赁店铺及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条经营范围及条件3.2乙方应符合国家相关法律法规对经营范围的要求，并承担由此产生的法律责任。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁店铺的建筑结构、设施设备的维修与保养。4.2乙方负责租赁店铺内部装修及经营设备的维修与保养。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：__________________一、附件列表：1.店铺租赁合同书2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.法定代表人身份证明复印件5.租赁店铺所有权证明文件6.租赁店铺内部装修及经营设备清单7.租赁店铺平面图8.经营范围相关许可证件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定使用租赁店铺：指乙方在租赁期限内，未按照合同约定的经营范围使用租赁店铺的行为。3.甲方未按约定维修与保养：指甲方在租赁期限内，未按照合同约定对租赁店铺的建筑结构、设施设备进行维修与保养的行为。4.双方未履行合同约定的其他义务：指甲乙双方在租赁期限内，未履行合同约定的其他义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有店铺合法所有权和处置权的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方店铺进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方店铺的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.经营范围：指乙方在租赁店铺内进行的具体经营活动。6.违约行为：指甲乙双方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权提前解除本合同。2.乙方未按约定使用租赁店铺：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照合同约定的经营范围使用租赁店铺；如协商不成，甲方有权提前解除本合同。3.甲方未按约定维修与保养：甲方应及时履行维修与保养义务，确保租赁店铺的建筑结构、设施设备处于良好状态。4.合同履行过程中出现争议：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺合法所有权和处置权。2.乙方需要租赁甲方店铺进行经营活动。3