服装店面租赁合同范本

服装店面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的__________（房屋/店面）所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋/店面，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋/店面基本情况1.1甲方出租的房屋/店面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的房屋/店面的用途为__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，每年支付两次。3.2乙方应在每半年到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋/店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋/店面的使用和维护5.1乙方应合理使用房屋/店面，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变用途，不得转租、转让或转借给他人使用。5.2乙方应负责房屋/店面的日常维护和管理，确保房屋/店面的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致房屋/店面损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房屋/店面从事非法活动。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋/店面所有权证明文件4.租赁合同书面协议5.押金收据6.租金支付记录7.房屋/店面验收报告8.维修费用支付记录9.合同变更或解除协议10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未通知乙方未按约定时间退还押金未履行合同约定的维修责任2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用房屋/店面擅自转租、转让或转借房屋/店面逾期不履行合同约定的维修责任3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规，对甲乙双方的违约行为进行认定。违约行为导致合同无法履行或损害对方利益的，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋/店面所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋/店面的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用房屋/店面的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：提醒甲方尽快退还押金，如甲方无正当理由延迟退还的，按照合同约定支付违约金。3.问题：乙方擅自改变房屋/店面的用途。解决办法：要求乙方立即恢复原用途，并按照合同约定承担违约责任。4.问题：房屋/店面损坏需要维修。解决办法：甲乙双方协商确定维修费用，并由乙方承担相应费用。5.问题：合同变更或解除。解决办法：双方书面签署合同变更或解除协议，并经双方确认。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋/店面所有权或使用权，并愿意将其