征地拆迁补偿的协议范文

征地拆迁补偿的协议范文合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就乙方所在地的征地拆迁补偿事宜达成一致，为维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经友好协商，订立本征地拆迁补偿协议。第一条拆迁范围及面积1.1本项目的拆迁范围为：__________（具体位置、范围详见附件一）。1.2乙方合法拥有的房屋及其附属设施的面积总计为：__________平方米（详见附件二）。第二条拆迁补偿原则2.1甲方应当按照法律法规的规定，对乙方的房屋及其附属设施进行补偿。2.2补偿标准应按照甲方所在地的相关政策和规定执行。第三条补偿内容3.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付房屋补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等费用（具体金额详见附件三）。3.2甲方应按照本协议约定，对乙方进行搬迁安置。第四条补偿款的支付及时间4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为房屋补偿款。4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付搬迁补助费人民币__________元。4.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付临时安置补助费人民币__________元。第五条搬迁及安置5.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成搬迁工作。5.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，为乙方提供临时安置住房，并保障乙方临时安置期间的正常生活。5.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，与乙方协商确定最终的安置地点及房屋。第六条违约责任6.1如甲方未按本协议约定支付补偿款及各项费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款及费用总额的____%。6.2如乙方未按本协议约定完成搬迁，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）签字：__________日期：__________乙方（被拆迁方）签字：__________日期：__________附件一：拆迁范围示意图附件二：房屋及其附属设施面积明细表附件三：补偿款及费用明细表一、附件列表：1.附件一：拆迁范围示意图2.附件二：房屋及其附属设施面积明细表3.附件三：补偿款及费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定支付补偿款及各项费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款及费用总额的____%。2.乙方未按本协议约定完成搬迁，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。三、法律名词及解释：1.征地拆迁：指国家或地方政府为了公共利益需要，对土地上建筑物及其他附属设施进行拆除，并对土地使用权人、房屋所有权人给予补偿的行为。2.拆迁方：指依法对土地上建筑物及其他附属设施进行拆除，并对土地使用权人、房屋所有权人给予补偿的法人或其他组织。3.被拆迁方：指依法拥有土地使用权、房屋所有权或其他权益的法人、其他组织或自然人。4.补偿款：指甲方依法对乙方房屋及其附属设施进行补偿的款项。5.搬迁补助费：指甲方支付给乙方的搬迁过程中所需的费用。6.临时安置补助费：指甲方支付给乙方的临时安置期间所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付补偿款及费用。解决办法：乙方可以先与甲方进行友好协商，要求甲方按时支付。如协商不成，乙方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成搬迁。解决办法：甲方可以先与乙方进行友好协商，要求乙方按时完成搬迁。如协商不成，甲方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未提供临时安置住房或安置房不符合约定。解决办法：乙方可以先与甲方进行友好协商，要求甲方提供符合约定的临时安置住房。