农村自建房包工包料的合同

农村自建房包工包料的合同合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：姓名/单位：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名/单位：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村自建房建设需求，经双方友好协商，乙方愿意承担该工程的建设任务。为确保双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________农村自建房建设工程1.2工程地点：__________（地址）1.3工程规模：____层____户，建筑总面积为____平方米1.4工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、材料采购、验收等全过程服务二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到设计要求的50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到设计要求的80%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%。2.3甲方支付款项后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。三、工程期限3.1合同约定的工期为____个月，自甲方支付预付款之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前一个月向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并有权要求乙方支付逾期违约金。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到设计要求80%时进行，最终验收在工程完成后进行。4.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。整改期间，乙方承担全部整改费用。五、违约责任5.1乙方如未能按合同约定时间完成工程，应按照逾期部分工程价款的2%向甲方支付违约金。5.2甲方如未能按约定时间支付款项，应按照应付款项的2%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应保证工程期间的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任和费用。7.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.工程设计图纸4.工程预算书5.材料采购清单6.工程进度计划7.验收标准和方法8.安全防护措施方案9.事故应急预案10.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方未能保证工程安全，导致安全事故发生，视为违约。5.甲方擅自变更、解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。3.合同履行：指合同双方按照约定完成各自义务的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。6.安全事故：指在工程建设过程中造成人员伤亡、财产损失的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需乙方支付违约金，应按合同约定执行。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，直至达到验收标准。整改期间，乙方承担全部整改费用。3.安全事故发生：解决办法：乙方立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。双方共同配合调查事故原因，根据调查结果承担相应责任。4.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务。如发生纠纷