委托中介代理出租房屋合同范本

委托中介代理出租房屋合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、中介服务内容1.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方拥有的房屋出租给承租方，并协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》。1.2乙方应根据甲方的要求，寻找合适的承租方，并确保承租方的租赁用途符合房屋的性质和用途。1.3乙方应协助甲方和承租方办理房屋租赁手续，包括但不限于合同签订、押金收取、租金收取等。二、中介服务费用2.1乙方提供的中介服务，按照实际成交租金的__________%收取中介费，中介费在甲方收到租金后支付。2.2甲方应在收到租金后__________个工作日内，向乙方支付中介费。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.2如果乙方在合同有效期内未能找到合适的承租方，甲方有权解除本合同。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应对对方提供的商业秘密和个人信息予以保密。4.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容和双方的个人信息。五、违约责任5.1如果乙方未能在合同有效期内找到合适的承租方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介费。5.2如果乙方违反本合同的保密条款，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同模板3.中介服务费用明细表4.保密协议5.授权书（如有）6.双方公司资质证明文件7.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未能在合同规定的时间内找到合适承租方的，视为违约。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或个人信息的，视为违约。3.甲方未按约定时间支付中介费的，视为违约。4.甲方未按约定用途使用房屋或未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：提供中介服务，协助甲方出租房屋的机构。3.承租方：与甲方签订房屋租赁合同，使用房屋的当事人。4.中介费：乙方提供中介服务所收取的费用。5.保密条款：双方对合同履行过程中获得的商业秘密和个人信息承担保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能在规定时间找到合适承租方：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的中介费。2.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息：解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定时间支付中介费：解决办法：乙方有权催告甲方支付，逾期未支付的，可要求甲方支付滞纳金。4.甲方未按约定用途使用房屋：解决办法：乙方有权要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租获取收益。2.乙方为专业中介机构，愿意提供中介服务，帮助甲方出租房屋。3.甲方乙方双方协商一致，达成中介代理出租房