房屋租赁服务居间合同

房屋租赁服务居间合同合同编号：__________【填写出租方的全称，营业执照注册号，法定代表人或负责人姓名，联系方式等详细信息】【填写承租方的全称，营业执照注册号，法定代表人或负责人姓名，联系方式等详细信息】【填写居间方的全称，营业执照注册号，法定代表人或负责人姓名，联系方式等详细信息】第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于【填写房屋地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋所有权证号或不动产权证号为【填写证件号码】。1.2房屋的附属设施、设备状况以及家具、家电等物品清单详见附件【附件名称】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写租赁起始日期】至【填写租赁终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【填写租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【填写租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租赁发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。6.2合同变更或解除的条件和方式按照双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【填写违约金金额】元。7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】丙方（盖章）：【填写丙方盖章】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证复印件2.房屋结构、附属设施、设备状况说明3.家具、家电等物品清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.租赁发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或延迟提供：甲方未能在合同规定的时间内将房屋交付乙方使用，或延迟交付。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同规定的时间内支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施、设备：乙方未按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，导致设施、设备损坏。4.甲方未按约定维修房屋及附属设施、设备：甲方未能在合同规定的时间内对房屋及附属设施、设备进行正常维护和修理。5.提前解除合同未按规定通知：任何一方要求变更或解除本合同，未提前【填写提前通知期限】书面通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：具备房屋所有权或其他合法权利的自然人、法人或其他组织。2.承租方：租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.居间方：为出租方和承租方提供房屋租赁居间服务的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。5.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。6.押金：乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用。7.违约金：违约方支付给守约方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：甲方应按照合同规定的时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：乙方应在合同规定的时间内支付租金，如未能按时支付，乙方应在规定时间内补交租金及违约金。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施、设备解决办法：乙方应按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，如未合理使用导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.问题：甲方未按约定维修房屋及附属设施、设备解决办法：甲方应在合同规定的时间内对房屋及附属设施、设备进行正常维护和修理，如未按约定维修，甲方应承担相应责任。5.问题：提前解除合同未按规定通知解决办法：任何一方要求变更或解除本合同，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，如未按规定通知，违约方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人出租自有房屋给他人使用。2.企业出租办公场所给其他企