住宅赠与合同书

住宅赠与合同书合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的住宅房屋赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条赠与房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.2房屋所有权证号：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋规划用途：_______第二条赠与条件2.1赠与人保证其对房屋的赠与行为是其真实意愿，且房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。2.2受赠人接受赠与，并承诺在赠与完成后，按照本合同约定合理使用、管理和维护房屋。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给受赠人。3.2受赠人应接收并检查房屋的交付情况，如有问题，应在接收之日起_______日内向赠与人提出，赠与人应尽快予以解决。第四条赠与房屋的所有权转移4.1赠与人在本合同签订后，应按照我国法律规定，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权无偿转让给受赠人。4.2受赠人应协助赠与人完成房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。第五条赠与房屋的后续管理5.1受赠人应按照我国法律法规和物业管理规定，履行房屋的管理和维护义务，确保房屋的安全和使用功能。5.2受赠人不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改造或出租，应提前_______日通知赠与人，并取得赠与人的书面同意。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。6.2如赠与人违反本合同第二条约定，导致房屋存在权属纠纷、债务抵押等问题，赠与人应承担相应的法律责任，并赔偿受赠人因此遭受的损失。6.3如受赠人违反本合同第五条约定，赠与人有权要求受赠人恢复原状，并赔偿因此给赠与人造成的损失。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。赠与人：_______受赠人：_______签订日期：_______年_______月_______日1.赠与房屋所有权证复印件2.赠与人身份证明复印件3.受赠人身份证明复印件4.房屋平面图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______本合同由以下三方于____年____月____日签订：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______第三方主体：名称：_______性质：_______法定代表人：_______地址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的住宅房屋赠与受赠人，并且第三方主体作为保证人和监督人，为明确各方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条赠与房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.2房屋所有权证号：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋规划用途：_______第二条赠与条件及第三方主体的责权利2.1赠与人保证其对房屋的赠与行为是其真实意愿，且房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。2.2受赠人接受赠与，并承诺在赠与完成后，按照本合同约定合理使用、管理和维护房屋。2.3第三方主体作为保证人和监督人，负责监督赠与人和受赠人履行合同义务，确保合同的顺利进行。2.4第三方主体有权对赠与人和受赠人的行为进行监督，如发现违反本合同的行为，有权要求赠与人和受赠人立即改正。2.5第三方主体在合同履行过程中，如发现房屋存在权属纠纷、债务抵押等问题，有权要求赠与人立即解决。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给受赠人。3.2受赠人应接收并检查房屋的交付情况，如有问题，应在接收之日起_______日内向赠与人提出，赠与人应尽快予以解决。第四条赠与房屋的所有权转移4.1赠与人在本合同签订后，应按照我国法律规定，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权无偿转让给受赠人。4.2受赠人应协助赠与人完成房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。4.3第三方主体应协助赠与人和受赠人完成房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。第五条赠与房屋的后续管理5.1受赠人应按照我国法律法规和物业管理规定，履行房屋的管理和维护义务，确保房屋的安全和使用功能。5.2受赠人不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改造或出租，应提前_______日通知赠与人，并取得赠与人和第三方主体的书面同意。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，非经三方协商一致，不得变更或解除。6.2如赠与人违反本合同第二条约定，导致房屋存在权属纠纷、债务抵押等问题，赠与人应承担相应的法律责任，并赔偿受赠人因此遭受的损失。6.3如受赠人违反本合同第五条约定，赠与人和第三方主体有权要求受赠人恢复原状，并赔偿因此给赠与人造成的损失。第七条第三方主体的违约及限制条款7.1第三方主体如未履行本合同第二条规定的主导监督职责，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。7.2第三方主体如未协助甲方和乙方完成房屋所有权转移登记手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。7.3第三方主体不得擅自干预甲方和乙方的合同履行行为，如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第八条甲方权益主导的条款8.1甲方作为赠与人，有权要求乙方按照本合同约定合理使用、管理和维护房屋。8.2甲方作为赠与人，有权要求第三方主体履行保证人和监督人的职责，确保合同的顺利进行。8.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正。8.4甲方在合同履行过程中，如发现第三方主体未履行保证人和监督人的职责，有权要求第三方主体立即改正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______本合同由以下三方于____年____月____日签订：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______姓名：_______性别：_______身份证号码：_______地址：_______第三方主体：名称：_______性质：_______法定代表人：_______地址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的住宅房屋赠与受赠人，并且第三方主体作为保证人和监督人，为明确各方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条赠与房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.2房屋所有权证号：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋规划用途：_______第二条赠与条件及第三方主体的责权利2.1赠与人保证其对房屋的赠与行为是其真实意愿，且房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。2.2受赠人接受赠与，并承诺在赠与完成后，按照本合同约定合理使用、管理和维护房屋。2.3第三方主体作为保证人和监督人，负责监督赠与人和受赠人履行合同义务，确保合同的顺利进行。2.4第三方主体有权对赠与人和受赠人的行为进行监督，如发现违反本合同的行为，有权要求赠与人和受赠人立即改正。2.5第三方主体在合同履行过程中，如发现房屋存在权属纠纷、债务抵押等问题，有权要求赠与人立即解决。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给受赠人。3.2受赠人应接收并检查房屋的交付情况，如有问题，应在接收之日起_______日内向赠与人提出，赠与人应尽快予以解决。第四条赠与房屋的所有权转移4.1赠与人在本合同签订后，应按照我国法律规定，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权无偿转让给受赠人。4.2受赠人应协助赠与人完成房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。4.3第三方主体应协助赠与人和受赠人完成房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。第五条赠与房屋的后续管理5.1受赠人应按照我国法律法规和物业管理规定，履行房屋的管理和维护义务，确保房屋的安全和使用功能。5.2受赠人不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改造或出租，应提前_______日通知赠与人，并取得赠与人和第三方主体的书面同意。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，非经三方协商一致，不得变更或解除。6.2如赠与人违反本合同第二条约定，导致房屋存在权属纠纷、债务抵押等问题，赠与人应承担相应的法律责任，并赔偿受赠人因此遭受的损失。6.3如受赠人违反本合同第五条约定，赠与人和第三方主体有权要求受赠人恢复原状，并赔偿因此给赠与人造成的损失。第七条乙方权益主导的条款7.1乙方作为受赠人，有权要求甲方按照本合同约定赠与房屋。7.2乙方作为受赠人，有权要求第三方主体履行保证人和监督人的职责，确保合同的顺利进行。7.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方违反本合同约定，有权要求甲方立即改正。7.4乙方在合同履行过程中，如