二手商铺承包合同

二手商铺承包合同第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]甲方：（全称名称）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（全称名称）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的二手商铺，并希望将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该商铺并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下合同条款：一、商铺承包内容1.1甲方将位于[填写商铺地址]的二手商铺承包给乙方经营。1.2乙方有权使用商铺内的设施设备，但需按照约定进行合理使用并承担相应的维护费用。1.3乙方应在承包期内按照约定的条款进行经营，不得擅自改变商铺用途。二、承包期限2.1本合同的承包期限为[填写承包期限，如三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[填写租金金额，如每月人民币壹万元整]。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：[填写甲方银行账户信息]。四、经营管理和费用承担4.1乙方应自行负责商铺的经营管理和人员招聘。4.2乙方承担商铺的运营费用，包括水电费、物业管理费等。4.3乙方应保证商铺内的设施设备正常使用，如有损坏，应及时进行维修。五、合同的解除和终止5.1在合同期限内，如乙方未按约定支付租金或违反合同条款，甲方有权解除合同。5.2在合同期限内，如甲方需收回商铺，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行合同条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：[如有附件，请在此处注明附件名称及数量]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称名称）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（全称名称）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：（全称名称）地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的二手商铺，并希望将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该商铺并按照约定的条款进行经营。同时，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下合同条款：一、商铺承包内容1.1甲方将位于[填写商铺地址]的二手商铺承包给乙方经营。1.2乙方有权使用商铺内的设施设备，但需按照约定进行合理使用并承担相应的维护费用。1.3乙方应在承包期内按照约定的条款进行经营，不得擅自改变商铺用途。二、承包期限2.1本合同的承包期限为[填写承包期限，如三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[填写租金金额，如每月人民币壹万元整]。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：[填写甲方银行账户信息]。四、甲方权益保障4.1乙方应确保商铺的经营活动符合国家法律法规，不得从事非法经营活动。4.2乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让经营权，应事先征得甲方的书面同意。4.3乙方应承担商铺的经营风险，如发生亏损，由乙方自行承担。五、违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。5.3丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的责任与权益7.1丙方作为担保方，应对乙方的履行合同行为承担连带责任。7.2丙方应确保乙方具备经营能力，如乙方丧失经营能力，丙方应承担相应的违约责任。7.3丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合合同约定的经营条件。八、其他约定8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.3本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：[如有附件，请在此处注明附件名称及数量]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行义务。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的监督权确保了乙方符合合同约定的经营条件，保障了甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主导方，其权益得到了充分的保障。通过与乙方和丙方的约定，甲方在合同中增加了多项权利条款，确保了甲方的利益不受损害。同时，甲方通过设定违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，降低了合同风险。在此基础上，甲方为主导的目的在于确保商铺的合理经营，实现商铺价值最大化，同时保障自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手商铺租赁合同甲方：（全称名称）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（全称名称）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：（全称名称）地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的二手商铺，并希望将其租赁给乙方经营，乙方愿意租赁该商铺并按照约定的条款进行经营。同时，第三方作为担保方，愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下合同条款：一、商铺租赁内容1.1甲方将位于[填写商铺地址]的二手商铺租赁给乙方经营。1.2乙方有权使用商铺内的设施设备，但需按照约定进行合理使用并承担相应的维护费用。1.3乙方应在租赁期内按照约定的条款进行经营，不得擅自改变商铺用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如三年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[填写租金金额，如每月人民币壹万元整]。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：[填写甲方银行账户信息]。四、乙方权益保障4.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。4.2甲方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行，确保乙方经营活动的顺利进行。4.3甲方不得将商铺出租给第三方，如甲方需转让商铺使用权，应事先征得乙方的书面同意。五、违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。5.3第三方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体第三方的责任与权益7.1第三方作为担保方，应对甲方的履行合同行为承担连带责任。7.2第三方应确保甲方具备履行合同的能力，如甲方丧失履行能力，第三方应承担相应的违约责任。7.3第三方有权监督甲方的履行行为，确保甲方符合合同约定的履行条件。八、其他约定8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.3本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：[如有附件，请在此处注明附件名称及数量]乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主导方，其权益得到了充分的保障。通过与甲方和第三方的约定，乙方在合同中增加了多项权利条款，确保了乙方的利益不受损害。同时，乙方通过设定违约及限制条款，对甲方的行为进行了约束，