2024版建筑劳务居间的合同范本

编号：__________2024版建筑劳务居间的合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑劳务居间的合同范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3合同的适用法律和解释第二章：合同主体2.1甲方（需求方）的基本信息2.2乙方（居间方）的基本信息2.3丙方（施工方）的基本信息第三章：合同标的3.1建筑劳务的具体内容3.2工程地点、工期和工程量3.3质量标准和验收规定第四章：合同价格4.1劳务费用的计算方式和支付方式4.2价格调整的条件和方式4.3预付款、进度款和尾款的支付时间及比例第五章：合同履行5.1甲方提供的条件和保障5.2乙方居间服务的具体内容5.3丙方施工的具体要求第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九章：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的善后处理第十章：保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保护措施和期限第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改和解除条件第十二章：其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三章：附则13.1合同的签订时间和地点13.2合同的有效期13.3合同的副本份数和保管第十四章：附件14.1相关资质证明文件14.2工程图纸和技术资料14.3其他与合同有关的文件合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（需求方）与乙方（居间方）就建筑劳务事项进行居间服务，并由丙方（施工方）实际施工，明确各自权利义务关系的协议。1.2合同双方的权益和义务（1）甲方权益和义务：甲方应按照合同约定提供施工条件，及时支付劳务费用，并有权对丙方的施工质量进行监督。（2）乙方权益和义务：乙方应按照甲方和丙方的要求提供居间服务，包括但不限于协调甲方与丙方的沟通、确保工程顺利进行等。（3）丙方权益和义务：丙方应按照合同约定进行施工，保证施工质量，按期完成工程。1.3合同的适用法律和解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（需求方）的基本信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系方式：____________________2.2乙方（居间方）的基本信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系方式：____________________2.3丙方（施工方）的基本信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系方式：____________________第三章：合同标的3.1建筑劳务的具体内容本合同涉及的劳务内容包括：____________。3.2工程地点、工期和工程量（1）工程地点：____________________（2）工期：自合同签订之日起至____________日止。（3）工程量：根据工程图纸和工程量清单确定。3.3质量标准和验收规定本工程的施工质量应符合国家相关标准和规范要求，工程验收按照甲方和丙方共同确认的验收标准进行。第四章：合同价格4.1劳务费用的计算方式和支付方式（1）劳务费用计算：劳务费用根据工程量、单价及工程总价确定。（2）支付方式：甲方按照合同约定的付款节点，通过银行转账方式支付给乙方，乙方再支付给丙方。4.2价格调整的条件和方式价格调整的条件和方式按照合同约定的价格调整条款执行。4.3预付款、进度款和尾款的支付时间及比例（1）预付款：合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%。（2）进度款：按照工程进度，每完成一个付款节点支付相应款项。（3）尾款：工程验收合格后七个工作日内支付剩余款项。第五章：合同履行5.1甲方提供的条件和保障甲方应提供施工所需的相关条件，包括但不限于场地、水源、电源等，并保证施工顺利进行。5.2乙方居间服务的具体内容乙方负责协调甲方与丙方之间的沟通，确保工程按期完成，并协助处理工程中的问题。5.3丙方施工的具体要求丙方应按照合同约定的施工方案和进度进行施工，保证工程质量。第六章：违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3丙方违约责任丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章：争议解决7.1争议的解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效争议应在知道或者应当知道权利受侵害之日起六个月内提出，超过该时效的，对方有权拒绝承担责任。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容作为合同的补充协议，与合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付劳务费用，乙方有权解除合同；（3）丙方未按约定施工，严重违约，乙方有权解除合同；（4）合同解除需书面确认，并办理相关手续。第九章：合同的终止9.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工；（2）合同解除；（3）合同到期，双方未续约。9.2合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应向甲方和丙方提供相关资料，办理工程交接手续，并按照合同约定处理善后事宜。第十章：保密条款10.1保密信息的范围和内容保密信息包括合同内容、甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密信息的保护措施和期限乙方应采取适当措施保护保密信息，保密期限自合同终止之日起计算，期限为________年。第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和解除条件合同的修改和解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规变化导致合同失效。第十二章：其他条款12.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三章：附则13.1合同的签订时间和地点合同签订时间为：2024年______月______日，签订地点为：____________________。13.2合同的有效期本合同自签字盖章之日起有效期为______年，自有效期届满之日起自动失效。13.3合同的副本份数和保管合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：附件14.1相关资质证明文件14.2工程图纸和技术资料14.3其他与合同有关的文件甲方（需求方）：____________________乙方（居间方）：____________________丙方（施工方）：____________________签订日期：2024年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定分包商甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。分包商的选择、分包工程的范围和分包费用等事项，需事先与乙方和丙方协商一致。1.2甲方供应材料和设备甲方应按照合同约定，供应施工所需的材料和设备。甲方应保证材料和设备的质量，并承担由此产生的费用和责任。1.3甲方监督和检验甲方有权对丙方的施工过程进行监督和检验，以确保工程质量符合合同要求。甲方提出的合理整改要求，丙方应予以采纳。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方推荐的分包商乙方有权根据工程需要，向甲方推荐分包商。推荐的分包商应具备相应的资质和能力，并需甲方同意。2.2乙方的质量控制和监督乙方应负责对丙方的施工质量进行控制和监督，确保工程质量符合合同要求。乙方应承担因质量管理不善导致的工程质量问题。2.3乙方的协调和沟通乙方应负责协调甲方、丙方之间的关系，确保工程的顺利进行。乙方应积极处理工程中的问题和争议，维护甲乙丙三方的利益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责和义务第三方中介应公正、中立地履行居间服务职责，协助甲方和丙方完成工程。第三方中介不得干预甲乙丙三方的正常业务和经营管理。3.2第三方中介的费用和报酬第三方中介的居间服务费用由甲方和丙方协商确定。居间服务费用应在合同中明确，并在支付进度款时予以支付。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及甲乙丙三方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，泄露保密信息应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方（需求方）的营业执照复印件2.乙方（居间方）的营业执照复印件3.丙方（施工方）的营业执照复印件4.甲方和丙方的工程图纸和技术资料5.甲方和丙方的材料和设备清单6.乙方和丙方的居间服务协议7.乙方和丙方的施工合同8.丙方的资质证书复印件9.第三方中介的资质证书复印件10.合同双方签署的保密协议11.合同双方签署的质量保证协议12.合同双方签署的安全责任协议13.合同的补充协议和修正案14.合同的验收报告和竣工证书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付劳务费用提供施工条件不满足合同要求未按约定提供材料和设备2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务未及时协调甲方和丙方之间的关系未按约定监督和控制丙方的施工质量3.丙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程施工质量不符合合同要求未按约定使用甲方提供的材料和设备4.第三方中介违约行为及认定：未中立公正地履行居间服务职责泄露合同内容及甲乙丙三方的保密信息干预甲乙丙三方的正常业务和经营管理三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.居间服务：中介方为双方提供中介服务，促使合同的签订和履行。4.违约责任：违约行为所产生的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。5.质量保证：保证工程质量符合国家相关标准和规范要求。6.安全责任：各方在施工过程中应遵守的安全规定和责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：设计变更、材料供应延误、不可抗力等。解决办法：协商调整工期、制定紧急预案。2.施工质量问题：原因：丙方施工不规范、材料不合格等。解决办法：及时整改、质量检查、更换不合格材料。3.合同争议：原因：对合同条款理解不一致、履行过程中出现分歧等。解决办法：友好协商、调解、诉讼。4.支付纠纷：原因：甲方未按约定时间支付费用、乙方未提供正当发票等。