门面房商铺出租合同

门面房商铺出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____（商铺现有设施、装修情况等描述）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺用途和结构。4.2乙方须按照合同约定合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生和消防通道的畅通。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修保养。5.2租赁期间，乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于合同约定的租金金额。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方违约，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.1本合同履行过程中，如一方违约，应支付给对方合同总价款的__%作为违约金。8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺现状照片及视频资料2.商铺平面图3.相关法律法规及政策文件4.保险单副本5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____（商铺现有设施、装修情况等描述）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺用途和结构。4.2乙方须按照合同约定合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生和消防通道的畅通。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修保养。5.2租赁期间，乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于租金收缴、商铺使用情况的监管等。6.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。6.3丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，确保甲方权益不受损害。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方应按照甲方的要求，提供相关服务，确保甲方的权益得到保障。8.2丙方应履行监管职责，确保乙方按照合同约定使用商铺。8.3丙方应处理与乙方之间的争议，维护甲方的权益。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺现状照片及视频资料2.商铺平面图3.相关法律法规及政策文件4.保险单副本5.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面和专业的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的管理和服务提供者，具备相关经验和资源，能够更好地处理租赁过程中的各类问题，提高租赁效率，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方的利益得到最大化保障。在合同中，甲方享有租金收缴、商铺监管等权利，同时承担相应的维修责任。通过第三方主体丙方的介入，甲方可以更好地行使这些权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导门面房商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的门面房商铺，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____（商铺现有设施、装修情况等描述）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺用途和结构。4.2乙方须按照合同约定合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生和消防通道的畅通。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于租金收缴、商铺使用情况的监管等。5.2丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。5.3丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议，确保乙方权益不受损害。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变商铺用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方进行非法经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方应按照乙方的要求，提供相关服务，确保乙方的权益得到保障。7.2丙方应履行监管职责，确保甲方按照合同约定交付商铺。7.3丙方应处理与甲方之间的争议，维护乙方的权益。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺现状照片及视频资料2.商铺平面图3.相关法律法规及政策文件4.保险单副本5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方的利益得到充分保障。在合同中，乙方享有租金收缴、商铺监管等权利，同时承担相应的租赁义务。通过第三方主体丙方的介入，