2024车库买卖合同范例

编号：__________2024车库买卖合同[范例]甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024车库买卖合同[范例]合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和依据1.3合同双方的权益和义务1.4合同的生效、变更和解除第二章：车库的描述2.1车库的位置和面积2.2车库的构造和设施2.3车库的所有权和使用权的证明第三章：买卖双方的基本信息3.1卖方的基本信息3.2买方的基本信息第四章：车库的买卖价格4.1车库的定价4.2付款方式和时间4.3房价调整机制第五章：交付及过户5.1车库的交付时间5.2过户手续和费用5.3交付后的权益转移第六章：售后服务及保修6.1卖方的售后服务承诺6.2保修期限和范围第七章：合同的履行和违约责任7.1双方的履行义务7.2违约情形和违约责任第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十章：合同的终止和失效10.1合同终止的情形10.2合同失效后的处理事项第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的附件第十二章：其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2对合同的解释和补充第十三章：合同的签字盖章13.1卖方的签字盖章13.2买方的签字盖章第十四章：合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管和复印件分发合同编号2024GarageSale第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和依据本合同旨在明确双方在车库买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，订立本合同。1.3合同双方的权益和义务双方应严格履行本合同规定的各项义务，并享有相应的权益。1.4合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第二章：车库的描述2.1车库的位置和面积车库位于________，占地面积为____平方米。2.2车库的构造和设施车库为____层建筑，内设有____个停车位，配套设施包括____等。2.3车库的所有权和使用权的证明甲方应向乙方出示车库的所有权和使用权的证明文件，以证明甲方对车库享有合法的所有权和使用权的。第三章：买卖双方的基本信息3.1卖方的基本信息甲方名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________3.2买方的基本信息乙方名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________第四章：车库的买卖价格4.1车库的定价车库的售价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2付款方式和时间乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付车库总价款的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）；剩余款项人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应于车库所有权转移之日起____日内支付给甲方。4.3房价调整机制本合同签订后，如遇政策调整或其他不可抗力因素影响车库价格，双方可协商调整房价。第五章：交付及过户5.1车库的交付时间甲方应在本合同签订后____日内，将车库交付给乙方使用。5.2过户手续和费用甲方应协助乙方完成车库过户手续，过户费用由乙方承担。5.3交付后的权益转移车库所有权自过户手续完成后转移给乙方。第六章：售后服务及保修6.1卖方的售后服务承诺甲方承诺自车库交付之日起，提供____个月的售后服务，如车库出现质量问题，甲方负责维修或更换。6.2保修期限和范围保修期限为____个月，保修范围包括车库的结构、设备及设施。第七章：合同的履行和违约责任7.1双方的履行义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2违约情形和违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构诉讼或仲裁请求应提交至合同签订地人民法院管辖。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除的条件和程序任何一方提前解除本合同的，应提前____日书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十章：合同的终止和失效10.1合同终止的情形本合同在下列情况下终止：（一）双方履行完合同全部义务的；（二）双方协商一致提前解除的；（三）因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同失效后的处理事项合同失效后，双方应按照合同约定处理后续事项，并互相协助解决因合同终止而产生的问题。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附件本合同附件包括：（一）车库所有权和使用权的证明文件；（二）买卖双方的基本资料；（三）其他双方认为需要附件的文件。第十二章：其他约定12.1双方的其他特殊约定双方在合同履行过程中，如有特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的有效组成部分。12.2对合同的解释和补充本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式对本合同进行解释和补充。第十三章：合同的签字盖章甲方（卖方）：（签字）（盖章）乙方（买方）：（签字）（盖章）第十四章：合同的份数和保管14.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管和复印件分发双方应妥善保管本合同正本，并将合同复印件分发给相关管理人员。（签字盖章完毕后，合同即视为正式生效）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方保证条款甲方保证所出售的车库不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，车库的实际面积与合同所述面积相符，且车库的使用权和所有权归甲方所有。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.车库维护条款甲方承诺在合同有效期内，对车库进行必要的维护和保养，确保车库的安全和使用功能。如车库出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内负责修复或更换。3.交付时间延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致车库交付时间延误的，甲方应在情况解除后____日内将车库交付给乙方。如延期交付导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方解约权条款如甲方在合同履行过程中发现乙方存在严重违约行为，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款条款乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付车库价款。如乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.车库使用和保管条款乙方应合理使用车库，并妥善保管车库内的财产。如乙方因使用不当或保管不善导致车库损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方解约权条款如乙方在合同履行过程中发现甲方存在严重违约行为，乙方有权提前解除本合同，并有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.乙方转让权条款乙方在取得车库所有权后，有权将车库转让给第三方，但应遵守相关法律法规，并通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第三方中介在本合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额和支付方式在本合同附件中明确。2.中介责任条款中介应对甲方和乙方提供的信息进行核实，并确保信息的真实性。如因中介原因导致合同签订过程中出现纠纷的，中介应承担相应的法律责任。3.中介保密条款中介应对合同双方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。4.中介解约权条款如中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权提前解除与中介的合同，并有权要求中介支付违约金及赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权和使用权的证明文件2.买卖双方的基本资料3.车库的详细描述和设施清单4.付款凭证和转账记录5.售后服务及保修条款的详细说明6.合同的变更和解除协议7.争议解决的仲裁协议或法院管辖协议8.中介服务协议和相关费用支付凭证9.合同履行过程中的相关补充协议和谅解备忘录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符2.乙方未按约定时间支付车库价款，或支付的金额不足3.甲方未履行合同约定的售后服务及保修义务4.乙方未合理使用车库，导致车库损坏或损失5.中介提供虚假信息，导致合同纠纷6.中介泄露乙方或甲方的商业秘密或个人信息7.合同双方未能履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.车库：指位于特定地点，用于停车的建筑物或空间。2.所有权：指对车库实体及其附属物的绝对控制权。3.使用权：指在合同约定范围内，对车库进行使用的权利。4.售后服务：指卖方在车库交付后，对车库提供的维护、保养和修理等服务。5.保修：指卖方对车库在一定期限内存在的质量问题，承担修复或更换的义务。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延期：与甲方协商确定新的交付时间，并约定相应的违约责任。2.车库质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方进行修复或更换，并可要求甲方支付违约金。3.付款纠纷：保留付款凭证和转账记录，如有纠纷，可通过法律途径解决。4.售后服务不足：与