租赁合同商铺甲乙

租赁合同商铺甲乙合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方须按照商铺的性质和现状进行合法经营，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁期内办理商铺保险，并将保险公司出具的保险单复印件提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同的任何变更或解除均应书面签署，经甲乙双方同意后生效。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.保险公司出具的保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方担保人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并丙方作为第三方担保人提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。4.2甲方对商铺享有完全的所有权，并有权根据合同约定对商铺进行管理、监督和维护。4.3甲方有权在租赁期内决定是否对商铺进行改造、升级或重新招商。如甲方决定改造或升级，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决改造期间的租赁事宜。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。5.2乙方未按合同约定使用商铺，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。7.1乙方应在租赁期内办理商铺保险，并将保险公司出具的保险单复印件提交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1合同的任何变更或解除均应书面签署，经甲乙双方同意后生效。8.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条第三方担保人的责任10.1丙方作为第三方担保人，应确保乙方履行合同义务。若乙方未能按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。10.2丙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供担保措施，包括但不限于提供保证函或现金担保。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.保险公司出具的保险单复印件4.丙方提供的担保措施文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一份安全保障，确保乙方按合同约定履行义务。在第三方担保人的支持下第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方担保人）：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁商铺，并丙方同意作为第三方担保人提供担保，三方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：____平方米1.3商铺现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务提供担保。若甲方未能按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。4.2乙方对商铺享有合法的租赁权，并有权根据合同约定使用商铺。4.3乙方有权在租赁期内提出合理改进商铺的建议，甲方应给予必要的配合和支持。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付商铺的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×每日租金×0.05%。5.2甲方未按合同约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3甲方擅自提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因合同解除而遭受的损失。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。7.1乙方应在租赁期内办理商铺保险，并将保险公司出具的保险单复印件提交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1合同的任何变更或解除均应书面签署，经甲乙双方同意后生效。8.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条第三方担保人的责任10.1丙方作为第三方担保人，应确保甲方履行合同义务。若甲方未能按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。10.2丙方应在合同签订后七个工作日内向乙方提供担保措施，包括但不限于提供保证函或现金担保。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________甲方（盖章）：______________乙方（盖章）