2024版房地产广告合同协议书

编号：__________2024版房地产广告合同协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产广告合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章：广告内容2.1广告范围2.2广告形式2.3广告内容要求2.4广告发布期限第三章：广告费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用退还3.4费用调整第四章：广告发布4.1发布渠道4.2发布时间4.3发布地点4.4发布要求第五章：广告效果评估5.1评估标准5.2评估方法5.3评估周期5.4评估结果反馈第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解决方式第七章：合同变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序7.4变更和解除后的责任处理第八章：争议解决8.1争议范围8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决时间限制第九章：合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序9.4合同续签条件第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务10.4保密违约责任第十一章：权利和义务的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担11.4转让的限制第十二章：合同的附件12.1附件内容12.2附件效力12.3附件的补充和修改12.4附件的提交和保管第十三章：其他条款13.1法律适用13.2货币单位13.3合同语言13.4补充条款第十四章：合同的签署14.1签署程序14.2签署主体14.3签署时间14.4签署地点合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（房地产开发商）与乙方（广告公司）就甲方房地产项目的广告宣传达成的一致协议。1.2合同主体甲方：具有法律效力的房地产开发商全称。乙方：具有法律效力的广告公司全称。1.3合同目的乙方根据甲方的要求，为其房地产项目提供广告宣传服务，以达到扩大项目知名度、吸引潜在买家的目的。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章：广告内容2.1广告范围广告宣传范围包括甲方房地产项目的楼盘介绍、配套设施、地理位置、销售信息等。2.2广告形式广告形式包括但不限于网络广告、户外广告、报纸广告、电视广告、广播广告等。2.3广告内容要求乙方应根据甲方的要求，制作符合国家法律法规、社会道德风尚和项目实际情况的广告内容。2.4广告发布期限广告发布期限为自合同生效之日起至合同有效期结束之日止。第三章：广告费用3.1费用计算广告费用根据广告形式、发布渠道、发布周期等因素，由双方协商确定。3.2费用支付甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付广告费用。3.3费用退还除非合同提前解除或变更，乙方在合同期限内不得要求退还已支付的广告费用。3.4费用调整合同执行期间，如遇市场变化等特殊情况，双方可协商调整广告费用。第四章：广告发布4.1发布渠道乙方负责选择和协调广告发布渠道，确保广告的覆盖面和效果。4.2发布时间乙方根据广告计划和甲方要求，确定具体的广告发布时间。4.3发布地点乙方根据广告形式和甲方要求，确定广告的发布地点。4.4发布要求乙方应确保广告的质量和发布效果，按照约定及时提供广告发布情况的报告。第五章：广告效果评估5.1评估标准广告效果评估标准包括广告的曝光量、率、转化率等。5.2评估方法乙方采用问卷调查、数据分析等方法，对广告效果进行评估。5.3评估周期广告效果评估周期为每个广告发布周期结束后的____天内。5.4评估结果反馈乙方应在评估周期结束后向甲方提供详细的广告效果评估报告，并提出改进建议。第八章：违约责任8.1违约行为包括但不限于乙方未按约定时间发布广告、发布内容不符合约定要求等。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.3违约赔偿违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。8.4违约解决方式双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同变更和解除9.1变更条件经双方协商一致，且书面确认。9.2解除条件包括但不限于合同履行期限届满、双方协商一致等。9.3变更和解除的程序双方应签署书面协议，明确变更或解除事项。9.4变更和解除后的责任处理变更或解除合同后，乙方已支付的广告费用不予退还。第十章：争议解决10.1争议范围本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。10.3争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.4争议解决时间限制争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过____个月。第十一章：合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件双方签字盖章，并依法办理合同登记手续。11.2合同终止条件合同到期、双方协商一致或出现合同约定的终止条件。11.3合同续签程序双方应在合同到期前____个月，协商续签事项。11.4合同续签条件续签条件同初始合同签订条件。第十二章：保密条款12.1保密内容包括但不限于合同内容、商业秘密、客户信息等。12.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起____年。12.3保密义务双方不得向任何第三方泄露保密信息。12.4保密违约责任违约方应支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的____倍。第十三章：合同的附件13.1附件内容包括但不限于广告设计稿、宣传方案、费用明细等。13.2附件效力附件与合同具有同等法律效力。13.3附件的补充和修改附件的补充和修改需双方书面确认。13.4附件的提交和保管附件一式两份，双方各执一份，并由双方共同保管。第十四章：合同的签署14.1签署程序双方就合同条款达成一致，签署书面合同。14.2签署主体甲方授权代表：_________乙方授权代表：_________14.3签署时间____年____月____日14.4签署地点____________________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________授权代表签名：____________授权代表签名：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定广告内容甲方有权根据项目的实际销售情况和市场反馈，要求乙方对广告内容进行调整。调整次数不限，但甲方应确保乙方的正当权益不受侵害。2.甲方监督权甲方有权对乙方的广告发布过程进行监督，包括但不限于广告的发布时间、地点、形式等，以确保广告宣传的效果。3.甲方变更权甲方在合同有效期内，有权根据市场变化和销售策略调整广告宣传计划，包括但不限于广告的投放时间、投放渠道、投放内容等。4.甲方提前解除权在合同履行期间，如甲方因特殊原因需要提前解除合同，甲方应提前通知乙方，并按双方商定的比例支付乙方违约金。5.甲方审查权甲方有权对乙方提交的广告发布报告进行审查，并要求乙方提供详细的广告效果评估数据和分析报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方广告专业性乙方应具备专业的广告设计和发布能力，确保广告内容的创意性和实效性。2.乙方执行义务乙方应严格按照甲方的要求和时间节点，完成广告的设计、制作和发布工作。3.乙方保密义务乙方应对甲方提供的项目资料、客户信息等保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。4.乙方及时报告义务乙方应在合同约定的时间内，向甲方报告广告发布情况，并提供相关数据和分析报告。5.乙方违约金支付义务如乙方未按约定时间完成广告发布或发布内容不符合约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任第三方中介在合同签订过程中，应对甲乙双方的合法权益予以保障，并负责协调双方在合同履行过程中的关系。2.第三方中介义务第三方中介应确保广告合同的公平性、公正性和公开性，并提供专业的咨询服务，以帮助甲乙双方达成共识。3.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同签订和履行过程中获得的甲方和乙方的保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介违约责任如第三方中介未履行其应尽的义务，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介退出机制如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方均有权要求第三方中介退出合同的签订和履行过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告设计稿2.宣传方案3.费用明细表4.广告发布计划5.广告效果评估报告6.保密协议7.广告投放渠道证明文件8.广告发布合同复印件9.第三方中介合同复印件10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付广告费用提供虚假或误导性信息未经乙方同意，擅自变更或解除合同2.乙方违约行为未按约定时间完成广告设计和发布发布内容不符合约定要求泄露甲方保密信息未按时提供广告发布报告和评估报告3.第三方中介违约行为未履行协助签订和履行合同的义务泄露甲方和乙方的保密信息未提供专业的咨询服务导致合同无法正常履行三、法律名词及解释：1.广告费用：指甲方为乙方提供广告服务而支付的费用，包括设计费、发布费、制作费等。2.保密信息：指合同履行过程中，甲乙双方未公开的与房地产项目、商业计划等相关的信息。3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。4.广告效果评估：指对广告投放后的效果进行量化分析和评价，以确定广告的宣传效果。5.第三方中介：指在广告合同签订和履行过程中，协助甲乙双方沟通、协调、监督的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付广告费用解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付费用，必要时可依法采取措施。2.乙方未能按约定时间完成工作解决办法：甲方有权要求乙方尽快完成工作，必要时可依法解除合同。3.广告发布内容不符合要求解决办法：甲方有权要求乙方立即修改，必要时可依法解除合同。4.保密信息泄露解决办法：泄露