奥克斯大厦商铺租赁合同三篇

奥克斯大厦商铺租赁合同三篇《篇一》合同编号：_______甲方（出租人）：奥克斯大厦管理方地址：____________联系方式：____________乙方（承租人）：____________地址：____________联系方式：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_______的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于奥克斯大厦_______层_______号商铺；1.2商铺面积：_______平方米；1.3商铺用途：乙方仅将商铺用于_______（具体经营范围），不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺；4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动；4.3乙方应爱护商铺内的设施，合理使用水电等资源，确保商铺安全；4.4乙方不得擅自将商铺转租、转让或出借给第三方；4.5乙方应承担租赁期间商铺的物业管理费、水电费等各项费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金；5.2甲方应保证商铺的基本设施完善，确保乙方正常经营；5.3甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照；5.4甲方不得无故提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；5.5甲方应对商铺内的公共区域进行定期维修、保养。六、违约行为及认定6.1双方同意，本合同任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任；6.2违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；6.3双方在履行合同过程中产生纠纷的，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、法律名词及解释7.1甲方：指奥克斯大厦管理方；7.2乙方：指租赁甲方商铺的当事人；7.3商铺：指位于奥克斯大厦_______层_______号商铺；7.4租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；7.5租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间范围。八、应用场景本合同适用于奥克斯大厦商铺租赁双方在租赁商铺过程中的权利义务关系，包括但不限于租金支付、商铺使用、违约责任等方面。九、执行中遇到的问题及解决办法9.1甲方应保证商铺的基本设施完善，如在租赁期间出现设施故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复；9.2如乙方逾期支付租金，甲方应按照本合同约定收取滞纳金；9.3如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；9.4如双方在履行合同过程中产生纠纷，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________《篇二》合同编号：_______甲方（出租人）：奥克斯大厦管理方地址：____________联系方式：____________乙方（承租人）：____________地址：____________联系方式：____________丙方（第三方服务方）：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为奥克斯大厦的合法管理方，拥有奥克斯大厦商铺的出租权；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并接受丙方的第三方服务；丙方作为专业的第三方服务方，愿意为甲乙双方服务，并确保乙方的经营活动顺利进行。经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于奥克斯大厦_______层_______号商铺；1.2商铺面积：_______平方米；1.3商铺用途：乙方仅将商铺用于_______（具体经营范围），不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺；4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动；4.3乙方应爱护商铺内的设施，合理使用水电等资源，确保商铺安全；4.4乙方不得擅自将商铺转租、转让或出借给第三方；4.5乙方应承担租赁期间商铺的物业管理费、水电费等各项费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金；5.2甲方应保证商铺的基本设施完善，确保乙方正常经营；5.3甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照；5.4甲方不得无故提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；5.5甲方应对商铺内的公共区域进行定期维修、保养。六、丙方的权利和义务6.1丙方作为第三方服务方，应确保乙方经营所需的各项服务顺利进行；6.2丙方应专业的服务，包括但不限于物业管理、安全保障、运营支持等；6.3丙方在服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为；6.4丙方应协助甲方乙方解决租赁过程中出现的问题，维护甲方乙方的合法权益。七、违约行为及认定7.1双方同意，本合同任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任；7.2违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；7.3双方在履行合同过程中产生纠纷的，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、法律名词及解释8.1甲方：指奥克斯大厦管理方；8.2乙方：指租赁甲方商铺的当事人；8.3丙方：指第三方服务的当事人；8.4商铺：指位于奥克斯大厦_______层_______号商铺；8.5租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；8.6租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间范围。九、应用场景本合同适用于奥克斯大厦商铺租赁过程中，甲方乙方丙三方之间的权利义务关系，包括但不限于租金支付、商铺使用、违约责任等方面。十、执行中遇到的问题及解决办法10.1如乙方逾期支付租金，甲方应按照本合同约定收取滞纳金；10.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；《篇三》合同编号：_______甲方（出租人）：奥克斯大厦管理方地址：____________联系方式：____________乙方（承租人）：____________地址：____________联系方式：____________丙方（第三方服务方）：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为奥克斯大厦的合法管理方，拥有奥克斯大厦商铺的出租权；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并接受丙方的第三方服务；丙方作为专业的第三方服务方，愿意为甲乙双方服务，并确保乙方的经营活动顺利进行。经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于奥克斯大厦_______层_______号商铺；1.2商铺面积：_______平方米；1.3商铺用途：乙方仅将商铺用于_______（具体经营范围），不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金；4.2甲方应保证商铺的基本设施完善，确保乙方正常经营；4.3甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照；4.4甲方不得无故提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；4.5甲方应对商铺内的公共区域进行定期维修、保养。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺；5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动；5.3乙方应爱护商铺内的设施，合理使用水电等资源，确保商铺安全；5.4乙方不得擅自将商铺转租、转让或出借给第三方；5.5乙方应承担租赁期间商铺的物业管理费、水电费等各项费用。六、丙方的权利和义务6.1丙方作为第三方服务方，应确保乙方经营所需的各项服务顺利进行；6.2丙方应专业的服务，包括但不限于物业管理、安全保障、运营支持等；6.3丙方在服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为；6.4丙方应协助甲方乙方解决租赁过程中出现的问题，维护甲方乙方的合法权益。七、违约行为及认定7.1双方同意，本合同任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任；7.2违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；7.3双方在履行合同过程中产生纠纷的，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、法律名词及解释8.1甲方：指奥克斯大厦管理方；8.2乙方：指租赁甲方商铺的当事人；8.3丙方：指第三方服务