停车场车位出租合同

停车场车位出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，并愿意将停车位出租给乙方使用；乙方需要停车位用于停放车辆，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车位租赁1.2乙方租赁车位用于停放车辆，不得擅自转租、转让或用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每个车位每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条车辆停放与管理4.1乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。4.2乙方应确保所停放车辆符合国家关于车辆停放的相关规定，不得停放不符合规定的车辆。4.3乙方应承担因所停放车辆造成的一切法律责任，与甲方无关。第五条保险5.1乙方应自行办理车辆停放期间的保险手续，并确保保险有效。5.2乙方车辆在停车场内发生损失或损坏的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。但甲方不承担任何赔偿责任。第六条维修与保养6.1甲方负责对停车场进行定期维修与保养，确保停车场正常使用。6.2因维修、保养等原因需要临时关闭车位的，甲方应提前通知乙方。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离车位，并将车位恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场车位平面图2.车位使用管理规定3.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件4.乙方车辆保险单复印件5.甲方提供的车位钥匙二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自转租、转让或改变车位用途，视为违约。3.乙方未遵守停车场管理制度，造成停车场设施损坏或影响了其他用户使用，视为违约。4.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，视为违约。5.甲方未按约定维修和保养停车场，造成乙方车辆损失或损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场车位的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。5.保险：指乙方为所停放车辆购买的停放期间保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金解决办法：甲方可以通过短信、电话等方式提醒乙方，若提醒后乙方仍未支付，可按违约处理。2.车位被占用解决办法：甲方应及时调查占用车位的车辆信息，通知乙方或占用者，要求其在规定时间内移车。3.停车场设施损坏解决办法：甲方应及时维修设施，并可向责任方追偿维修费用。4.车辆在停车场内被盗或损坏解决办法：甲方应协助乙方报警，并提供相关证据，