小区栋单元加装电梯业主协议

小区栋单元加装电梯业主协议合同编号：__________甲方（业主）：乙方（电梯安装方）：一、工程概述1.1工程地点：____________________（详细地址）。1.2工程内容：甲方同意在小区栋单元原有建筑结构基础上加装一台（套）电梯，乙方负责电梯的设计、采购、安装、调试及验收等环节。1.3工程预算：甲方同意支付乙方的工程款项为人民币____元整（大写：_______________________元整），具体金额根据工程实际发生费用确定。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，完成电梯的设计、采购、安装、调试及验收等工作。2.2乙方应保证所提供的电梯设备质量合格，并承担因设备质量问题导致的维修、更换等责任。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4乙方应按照合同约定，对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定的金额和时间支付乙方工程款项。3.2甲方应协助乙方办理工程所需的各类审批手续。3.3甲方应提供电梯安装所需的场地、电源、水源等基础设施。3.4甲方应按照合同约定，对乙方进行必要的配合和支持。四、合同的履行和验收4.1双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的工作。4.2工程验收合格后，乙方应将电梯交付甲方使用，并办理相关移交手续。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，双方应按照约定的方式处理合同涉及的款项和其他事项。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之______。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应按照合同约定的内容和方式，保守对方的商业秘密。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.电梯采购合同3.施工方案和施工图纸4.工程预算明细表5.审批手续相关文件6.电梯验收标准及方法7.电梯维护和管理规定8.相关法律法规和标准规范二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方提供的电梯设备质量不合格，视为违约。3.乙方未按照合同约定进行保修，视为违约。4.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。5.甲方未协助乙方办理工程所需的审批手续，视为违约。6.甲方未提供电梯安装所需的场地、电源、水源等基础设施，视为违约。7.双方未履行合同约定的保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指合同中指明的房屋所有权人。2.乙方（电梯安装方）：指合同中指明的承担电梯安装工程的单位或个人。3.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修：指电梯安装完毕后，乙方对电梯设备进行的定期检查、维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.电梯设备质量问题：乙方应立即更换或修复问题设备，并承担相应责任。3.审批手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理相关审批手续，缩短办理时间。4.基础设施提供不足：甲方应及时提供所需基础设施，保障电梯安装顺利进行。5.保密义务违反：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于小区栋单元业主与电梯安装方之间的电梯加装工程。2.适用于电梯安装方为业主提供电梯设计、采购、安装、调试及验收等服务。3.适用于电梯安