个人门面租赁合同简单

个人门面租赁合同简单合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面位于____________________，门面面积为____平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付门面物业服务费、水电费等相关费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的经营费用，包括但不限于员工工资、税费、原材料采购等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。5.2甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.3本合同变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的__%。6.2甲方未按约定时间交付门面或门面不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：门面现有设施设备清单（此处列明门面现有设施设备，如空调、家具、电器等）一、附件列表：1.门面现有设施设备清单2.门面位置示意图3.租赁期间经营许可证明文件4.乙方经营范围说明5.门面交付确认书6.门面维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面或门面不符合约定：指交付日期超过合同约定的时间，或门面实际状况与合同描述严重不符。2.乙方未按约定时间支付租金：指租金支付日期超过合同约定的支付时间。3.甲方未履行合同约定的维修保养义务：指甲方未能在合同约定的时间内对门面进行必要的维修保养。4.乙方超出合同约定的经营范围：指乙方在租赁期间进行的经营活动超出了合同约定的经营范围。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租用门面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间长度。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并签订书面延期协议。2.租金支付困难：解决办法：乙方应提前规划资金，如需延期支付应与甲方协商一致。3.设施设备损坏维修：解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，必要时双方可协商更换设备。4.经营范围超限：解决办法：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营活动，如有需要修改经营范围，应提前征得甲方同意。五、所有应用场景：1.个人或企业出租门面予他人经营。2.门面租赁双方均为自然人。