物业项目外包服务合同

物业项目外包服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业项目的业主或物业管理者，乙方为专业提供物业项目外包服务的公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业项目外包服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供如下物业项目外包服务：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供高品质、专业化的服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2在合同有效期内，双方应严格履行合同义务，未经双方协商一致，任何一方不得提前解除合同。三、服务费用3.1乙方提供的物业项目外包服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额支付服务费用。3.3服务费用的支付方式如下：（1）甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付服务费用的__________%。（2）剩余的服务费用，甲方应按照乙方提供的服务质量、进度等因素，在合同履行过程中分期支付。四、双方义务4.1甲方应按照本合同约定提供服务条件，包括但不限于：（1）提供乙方工作人员的工作场地。（2）提供乙方工作人员所需的办公设施和用品。（3）协助乙方办理相关手续。4.2乙方应按照本合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲方的要求和国家相关法律法规的规定。4.3双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权按照实际情况减少服务费用。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业项目外包服务合同2.乙方工作人员名单3.服务费用支付凭证4.服务质量评估报告5.违约金计算公式6.合同履行证明文件7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供服务条件。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.甲方未按照约定支付服务费用。4.乙方未按照约定完成服务任务。5.双方未按照约定相互配合，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.物业项目外包服务：指乙方为甲方提供专业的物业项目管理和服务的行为。2.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.服务质量：指乙方提供的服务符合甲方要求和国家相关法律法规的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付问题：如甲方逾期支付服务费用，乙方应及时与甲方沟通，协商解决；如协商不成，乙方有权暂停提供服务，并根据实际情况追究甲方违约责任。2.服务质量问题：如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权减少服务费用或解除合同。3.工作场地和设施问题：如甲方未按照约定提供工作场地和设施，乙方应及时与甲方沟通，协商解决；如协商不成，乙方有权暂停提供服务，并根据实际情况追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业项目的业主或物业管理者，乙方为专业提供物业项目外包服务的公司之间的合同。2.适用于各类物业项目，如住宅小区、商业综合体、办公楼等。3.适用于乙