免收物业费的协议

免收物业费的协议合同编号：__________免收物业费的协议地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业服务提供者，乙方为物业使用者，双方为了维护物业服务的正常进行，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条协议范围1.1本协议适用于甲方提供的物业管理服务，包括但不限于物业设施的维护、保养、清洁、安全保卫等工作。第二条免收物业费的条款2.1甲方同意在协议有效期内，免收乙方应缴纳的物业服务费。2.2乙方应按照甲方的物业管理规定，遵守物业管理区域的各项规章制度，配合甲方的管理工作。第三条协议的生效、变更和终止3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.2在协议有效期内，任何一方不得单方面变更或终止本协议。如双方协商一致，可以书面形式变更或终止本协议。3.3本协议到期后，如双方未书面续约，则本协议自动终止。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。4.2如乙方未按照甲方的物业管理规定行事，甲方有权依据相关规定对乙方进行处罚，直至终止本协议。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.物业管理规定及相关规章制度4.补充协议5.物业服务费用明细表6.物业设施维护保养记录7.安全保卫措施说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定免收乙方物业服务费的，视为违约。2.乙方未按照甲方的物业管理规定行事的，视为违约。3.双方未按约定协商变更或终止协议的，视为违约。4.甲方未履行协议约定的义务的，视为违约。5.乙方未履行协议约定的义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业服务提供者。2.乙方：指物业使用者。3.物业管理服务：指甲方为乙方提供的物业设施维护、保养、清洁、安全保卫等工作。4.物业服务费：指乙方应缴纳的费用，用于支付甲方提供的物业管理服务。5.违约：指一方未履行协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定免收乙方物业服务费：乙方有权要求甲方履行协议，支付免收的物业服务费。2.乙方未按照甲方的物业管理规定行事：甲方有权依据相关规定对乙方进行处罚，直至终止协议。3.双方未按约定协商变更或终止协议：双方应重新协商，达成一致后签订补充协议。4.甲方未履行协议约定的义务：乙方有权要求甲方履行义务，造成损失的可要求赔偿。5.乙方未履行协议约定的义务：甲方有权要求乙方履行义务，造成损失的可要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为物业服务提供者，乙方为物业使用者。2.甲方同意在协议有效期内免收乙方物业服务费。3.乙方