购房借款协议范本模板

购房借款协议范本模板合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：地址：乙方（贷款人）：身份证号：地址：第一条贷款金额、期限及用途1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。1.2本协议项下的贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方承诺所借贷款仅用于购买房产，并按照合同约定的用途使用贷款。第二条贷款利率及还款方式2.1本协议项下的贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款利率执行，并允许在贷款期限内进行调整。2.2甲方应按照下列还款方式进行还款：（1）按月等额本息还款方式：每月偿还贷款本金及利息，还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（2）按月等额本金还款方式：每月偿还贷款本金，还款金额逐月递减，首月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3甲方应按照乙方要求的还款账户和时间，按时足额偿还贷款本息。第三条贷款的发放和偿还3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供如下资料：（1）有效身份证件及复印件；（2）房产购买合同或协议；（3）房产开发商资质证明；（4）其他乙方要求提供的资料。3.2乙方应在验证甲方提供的资料无误后，按照本协议约定的期限和金额，将贷款发放至甲方指定的账户。3.3甲方应在贷款期限内，按照本协议约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款本息。第四条违约责任（1）催收逾期本金、利息、复利和违约金；（2）解除本协议，要求甲方立即偿还全部贷款本息；（3）依法追偿甲方违约行为所造成的损失；（4）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.2乙方违反本协议约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方有效身份证件及复印件2.房产购买合同或协议3.房产开发商资质证明4.其他乙方要求提供的资料二、违约行为及认定：1.甲方未按时足额偿还贷款本息，包括但不限于逾期还款、欠息等。2.甲方提供的资料不真实、不完整，导致贷款发放或偿还受到影响。3.甲方未经乙方同意，将贷款用于非购买房产的目的。4.乙方未按照约定时间发放贷款或未按时足额偿还贷款本息。三、法律名词及解释：1.购房借款协议：指甲方向乙方申请购房贷款，双方达成的关于贷款金额、期限、利率、还款方式等权利义务的协议。2.等额本息还款方式：指每月偿还相同金额的贷款本金和利息，还款金额逐月递减。3.等额本金还款方式：指每月偿还相同金额的贷款本金，还款金额逐月递减。4.逾期还款：指甲方未按照约定的还款时间和金额偿还贷款本息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的资料不真实、不完整：乙方应要求甲方重新提供真实、完整的资料，如甲方仍不配合，乙方有权解除协议。2.甲方未按时足额偿还贷款本息：乙方应催收逾期本金、利息、复利和违约金，如甲方仍不偿还，乙方有权向法院提起诉讼。3.甲方将贷款用于非购买房产的目的：乙方有权解除协议，要求甲方立即偿还全部贷款本息，并向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.乙方未按照约定时间发放贷款或未按时足额偿还贷款本息：甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要向乙方申请购房贷款。2.甲方与乙方达成购房借款协