厦门舞蹈教室租赁协议

厦门舞蹈教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁期限1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月支付一次。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。三、租赁物的使用3.1乙方租赁甲方舞蹈教室用于开展舞蹈培训及相关活动，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。3.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方。四、维修及保养4.2乙方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不低于人民币______万元整。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用租赁物的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.舞蹈教室租赁合同2.租赁物保险单3.租赁物现状报告4.维修保养记录5.租金支付证明6.租赁物使用许可证明7.双方的公司注册证明文件8.双方的法人和代表人的身份证明文件9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏或故障，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁物，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，可视双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并需支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。7.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保护。8.保险：指对租赁物进行保险保障，以防止损失或损坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方应协商推迟租赁开始时间，并根据延迟天数减免租金。2.租赁物不符合约定：甲方应负责修复或更换，并承担相应费用。3.租金支付困难：乙方应及时与甲方沟通，协商分期支付或调整支付方式。4.租赁物损坏或故障：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行修复。5.双方对合同条款有争议：双方应友好协商解决，无法解决的，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.舞蹈培训机构租赁舞蹈教室进行教学活动。2.舞蹈工作室租赁舞蹈