办公楼分体式空调租赁协议示范

办公楼分体式空调租赁协议示范合同编号：__________办公楼分体式空调租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有本办公楼分体式空调的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的分体式空调，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物品及数量1.1甲方同意向乙方出租分体式空调若干台，具体型号、数量和品牌如下：（此处列明分体式空调的具体型号、数量和品牌）1.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物品，并妥善保管。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每月的租金支付时间为当月的______日前。（2）乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责在租赁期间对租赁物品进行正常的维修和保养。4.2因乙方使用不当导致的租赁物品损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并将其保险单副本提交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议。6.2租赁期满后，本协议自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.分体式空调的具体型号、数量和品牌列表2.租赁物品的维修和保养记录3.租赁物品的保险单副本4.租金支付记录5.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的时间内支付租金。2.乙方使用租赁物品不当：指乙方未按照甲方的要求合理使用租赁物品，导致物品损坏。3.乙方未办理保险手续：指乙方未能在租赁期间为租赁物品办理保险手续。4.甲方未履行维修和保养义务：指甲方未能在租赁期间对租赁物品进行正常的维修和保养。三、法律名词及解释：1.分体式空调：一种空调设备，由室内外两个部分组成，通常用于办公楼等场所。2.租赁期限：指甲方出租租赁物品给乙方使用的期限。3.租金：乙方为使用租赁物品而支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。5.违约金：乙方违反本协议约定时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如未能解决，可解除协议并要求支付违约金。2.乙方使用租赁物品不当：及时与乙方沟通，要求其合理使用，如未能解决，可解除协议。3.乙方未办理保险手续：提醒乙方办理保险手续，如未能解决，可解除协议。4.甲方未履行维修和保养义务：及时与甲方沟通，要求其履行义务，如未能解决，可解除协议。五、所有应用场景：1.办公楼租赁方与空调出租方之间的租赁协议。2.空调出租方提供分