商场广告位租赁

商场广告位租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条广告位描述1.1广告位位置：__________1.2广告位面积：__________平方米1.3广告位数量：__________个第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）广告位租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付当月租金；（2）支付租金时，乙方应向甲方出具合法的支付凭证。第四条广告内容审查4.1乙方应确保广告内容合法、真实、准确，不得含有虚假、误导消费者的信息。4.2乙方应在广告投放前将广告内容提交甲方审查，甲方应在收到广告内容后五个工作日内出具审查意见。如甲方认为广告内容不符合相关法律法规或商场规定，乙方应根据甲方意见进行修改。4.3乙方未经甲方同意，不得擅自更改广告内容或广告位用途。第五条广告位的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的广告位使用规范进行使用，确保广告位的整洁、安全。5.2乙方在租赁期间应自行负责广告位的维修、保养及安全检查，确保广告设施的正常运行。如因乙方使用不当导致广告设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方不得在广告位上进行任何形式的买卖、储存、加工、运输等活动，不得影响商场的正常经营秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.广告位实地照片4.广告位使用规范5.广告位维修、保养协议6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供广告位未按约定时间提供广告位提供的广告位不符合约定标准2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用广告位广告内容不符合法律法规或商场规定未按约定进行广告位的维修、保养3.违约行为认定：根据合同条款和相关法律法规进行认定违约行为导致的损失需提供相应证据违约金和滞纳金的计算依据合同约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁广告位并支付租金的一方。3.广告位：指在商场内用于展示广告的特定位置。4.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，按照约定向出租方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位使用不符合约定：解决办法：双方协商修改广告内容，确保符合法律法规和商场规定。2.租金支付延迟：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.广告位设施损坏：解决办法：乙方负责维修，如因使用不当导致损坏，承担相应费用。4.合同争议：解决办法：友